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惠州首批地产项目融资推荐“白名单”出炉!大亚湾区有8个!

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发表于 2024-2-22 11:31:30 | 显示全部楼层 |阅读模式

甲辰新春,万象更新,惠州各行业领域快速踏上高质量发展进程,城市房地产业迎来融资利好。


21日,南方日报、南方+记者从惠州市住房和城乡建设局获悉,为纾困市场,精准支持项目合理融资需求,惠州已正式成立房地产融资协调机制工作专班,搭建起全市房地产融资协调机制,通过筛选融资项目“白名单”向金融机构推送,推动开发企业和金融机构精准对接,政银企多方合力纾困行业,为项目送来金融端“源头活水”。


春节前夕,住房和城乡建设部、金融监管总局联合发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》,指导各地级及以上城市建立房地产融资协调机制,对正常开发项目提供绿色融资通道,优化审批流程,确保项目的资金需求得到及时满足。而对于暂时遇到困难但仍有资金平衡能力的项目,政策强调不盲目抽贷、断贷、压贷。


惠州作为粤港澳大湾区重要节点城市,房地产市场发展活跃区域,该融资协调机制迅速落地并运行。


当前,惠州市房地产融资协调机制工作专班经过前期的申报审核,正式筛选出首批“白名单”。德商悦府、星河丹堤花园、紫薇听澜花园、自在城花园等28个房地产项目被列入第一批惠州市房地产融资协调机制推送项目,推送金融机构给予融资支持。

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惠州市首批房地产融资协调机制推送项目“白名单” 。

梳理首批“白名单”项目,28个项目分布在全市7个县区,其中,惠城区4个,惠阳区5个,惠东县2个,博罗县3个,龙门县3个,仲恺区3个,大亚湾区8个。项目遇到的问题主要集中在两个方面,一是开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡;二是正常开发建设、抵押物充足、负资产负债合理、还款来源有保障,均为项目开发建设的合理融资需求。


“建立城市房地产融资协调机制是纾困房企以及楼盘项目的一个好抓手,上级政策一出台惠州在第一时间进行跟进落实,为开发企业及楼盘项目与金融机构搭建桥梁,解决房企当前普遍面临着的融资难题。”惠州市住建局房管科相关负责人介绍,工作专班将充分落实好这项政策,把好关,综合项目的开发建设情况和开发企业的资质、信用和财务等情况确定推荐名单,为金融机构提供专业指引,助力企业项目融资纾困。


“该项机制的搭建意味着房企合理融资渠道有望重新打开,对于城市在建项目完善和‘保交楼’都将提供巨大助力。”惠州房地产行业资深人士直言这一政策将有效助力市场纾困,将很大程度上提升市场各方的信用值。推荐的“白名单”是每一个具体的项目,充分评估审核了项目的资产和资金需求等情况,有效地区分企业风险与项目风险,有助于降低金融机构的放贷风险,为优质项目的正常开发融资扫清障碍,实现精准对接,多方共赢,真正助力市场健康稳定发展。


值得注意的是,随着首批项目名单出炉,该融资协调机制也得到了市场各方的高度关注,金融机构和开发企业反应热烈。关于下一阶段工作的开展,惠州市住建局相关负责人介绍,工作专班将按照成熟一批、推送一批的工作原则动态审核补充融资推荐项目“白名单”,且计划于3月底前审核确定第二批项目名单,持续为惠州楼市平稳发展注入活力


来源:南方+、南方plus  南方+记者 张峰 通讯员 罗杰,采用旨在分享,如有侵权,请联系删除。


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