11月70城房价指数出炉，你所在城市是涨，还是跌？

1-11月，全国房地产开发投资104045亿元，同比下降9.4%，其中住宅投资下降9.0%。

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销售方面，1-11月，全国商品房销售面积100509万平方米，同比下降8.0%，其中住宅销售面积下降7.3%；商品房销售额105318亿元，下降5.2%，其中住宅销售额下降4.3%。截至11月末，全国商品房待售面积65385万平方米，同比增长18.0%，其中住宅待售面积增长20.4%。

仅9城新房价格环比上涨
各线城市新建商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。

具体来看，11月，新房价格环比下跌的城市达59个，较上月增加3个；同比下跌城市为48个，较上月增加1个。其中，环比涨幅前三的城市分别是上海、昆明、杭州和天津（并列），涨幅分别为0.6%、0.5%和0.4%；南宁和南京环比均下跌1%，成为跌幅最大的城市；广州和扬州下跌0.9%，深圳下跌0.8%。

同比来看，成都、上海、西安、三亚、长沙、杭州等城市的新房价格仍有一定涨幅。而跌幅最大几个城市中，惠州下跌5%、大连下跌3.9%、牡丹江和金华下跌3.7%；深圳、广州两个一线城市分别下跌3.1%和2.4%。

二手房价格无一环比上涨
统计局数据显示，11月份一线城市二手房价格环比下降1.4%，降幅较10月扩大0.6个百分点；二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%，降幅比10月均扩大0.2个百分点。

值得注意的是，11月70城中二手房价格环比上涨的城市数量为零，只有杭州保持不跌也不涨，其余69城均环比下降；二手房价格同比上涨的城市仅有2个，分别为成都和三亚。

具体来看，11月，上海、深圳的二手房价格均环比下跌1.5%，仅次于徐州（下跌1.8%）成为跌幅并列第二的城市；南京和北京跌幅并列第三，广州、武汉等一线和热点二线城市亦跌幅居前。

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