存量房贷利率下调已制定相关预案，银行最新回应

“从央行的发声来看，从‘鼓励和支持’直接变成了‘指导’，我判断存量房贷利率下调也是势在必行，是大概率事件。”8月28日，招商银行董事会秘书彭家文在业绩会上透露，该行已经制定了相应的预案，但还没有最终的方案。

执行方案尚未形成源于有很多因素需要兼顾好，包括如何兼顾好因城施策的问题，在因城施策的同时又怎么考虑好公平性，以及银行系统能不能支持的问题。“这些都特别复杂，各个城市、各个分行不一样，很多客户的情况不一样，都要考虑到。总体来看我们会在央行的指导下按照市场化、法制化的原则稳妥地推进实施，这是我们的考虑。”

购房者的心情比较迫切。几年前买的一套新房，当时的房贷利率高达5.8%，在LPR几次调整后降至5.4%，但仍处高位。“希望存量房贷利率的调整能赶紧落地。”

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