上周惠州市各县区住宅市场供需情况，大亚湾网签住宅302套，环比上涨18%

导语

宏观方面：存量房贷利率真要降了?关于楼市，央行释放重磅信号。深圳“共有产权房”管理办法出炉，8月1日起正式实施。决定人民币汇率的长期因素没有变，最高500万元《加快建筑业高质量发展若于扶持措施》印发。

市场方面：楼市进入7月中旬，购房者置业情绪延续下滑态势，上周住宅供需面积呈持续下跌趋势，网签量低于近十周网答均值。近日存量房贷利率下调预期再起，对宏观经济来说，存量房贷利率下降则有望对居民消费产生强刺激作用。不过，在央行表态之后，多家银行关于存量房贷降息，至今“没有接到相关政策，看来，存量房贷利率调整的信号出现了，但何时真正落地，具体如何调整，还需要进一步观察。

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惠州市各县区住宅市场供需情况

上周(7.10-7.16)惠州市供应住宅631套，供应面积约6.6万㎡。全市网签住宅1094套，网签面积约11.3万㎡。从各县区来看，博罗供应3.6万㎡位居供应第一，大亚湾区网签面积3.1万㎡排名网签第一。

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惠州市各县区一手住宅网签情况

惠城区网签住宅159套，网签面积约1.9万㎡；仲恺区网签住宅127套，网签面积约1.3万㎡；惠阳区网签住宅232套，网签面积约2.4万㎡；大亚湾网签住宅302套，网签面积约2.4万㎡；博罗县网签住宅149套，网签面积约1.7万㎡；惠东县网签住宅112套，网签面积为8872㎡；龙门县网签住宅13套，网签面积为1081㎡。

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大亚湾一手住宅网签情况

上周(7.10-7.16)大亚湾网签住宅302套，环比上涨18%；网签面积约3.1万㎡，环比上涨17%。网签套均面积101平米，环比下跌1平米。

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