副市长段致辉：用长远眼光看待惠州市场，房企应为群众提供质优价适产品

“城市深度‘融深融湾’，产业经济蓬勃发展，政府支持楼市稳定发展态度坚定，未来市场大有可为！”在日前举行的房地产行业交流座谈会上，面对城市经济发展态势和政府高规格的现场办公机制，多位与会房企代表这样表示。

11月11日，为持续推进惠州楼市平稳健康发展，惠州市住房和城乡建设局、市房地产协会组织召开房地产行业交流座谈会，相关部门主要负责人及房地产企业代表参加会议。市政府副市长段致辉出席并讲话，市住建局党组书记、局长严戈科主持。

段致辉认为房地产行业企业要用长远眼光看待惠州市场，坚定发展信心，坚持产品为王，苦练内功，努力提供“质优价适”的房地产产品，满足群众多样化购房需求。他介绍，惠州近年来聚焦发展实体经济，城市人口聚集度不断提高，居民收入逐年增长，这些均为楼市的稳健发展打下坚实基础，为企业提质增效经营提供了广阔空间。

产业蓬勃发展、暖市政策落地市场投资信心回升

近日，惠州市统计局发布《2022年前三季度惠州经济运行情况》，根据广东省地区生产总值统一核算结果，2022年1-3季度全市地区生产总值为3800.70亿元，同比增长4.3%，增速稳居全省第一位。其中，工业产值和固定投资表现亮眼，城市产业高速发展。

这是惠州近年来聚焦实体经济发展的一个缩影。随着产业兴市理念的深入推进，惠州在“融深融湾”历史机遇下，不断加速推进“2+1”现代产业集群、“3+7”工业园区高质量发展，城市人口聚集度不断提高，居民收入逐年增长。

不断夯实的城市产业基础为城市房地产业发展提供了优质的土壤。惠州市住建局相关负责人介绍，随着产业集聚发展的程度不断加深，人口持续流入，惠州房地产行业的持续平稳健康发展有了扎实的基础、良好的优势和广阔的空间。

“惠州城市的发展活力给了我们企业投资的信心。”在座谈会上，市房地产业协会会长、隆生企业总裁黄新华表达了企业深耕惠州的决心，同时介绍了近期行业发展情况。

他介绍，今年下半年以来，惠州各主管部门陆续推出“惠企10条”“惠六条”等行业扶持政策。公积金付首付、惠阳大亚湾解除限购、两成首付和优惠利率等措施逐一落地，行业持续感受到政策暖意和行业温暖。与此同时，政府指导开展各类型“购房直通车”，问题楼盘问题扎实推进，均有力地推动着行业各方主体投资、购房置业的信心回归。

多措并举服务保障惠州楼市发展前景被看好

会议还对当前惠州房地产市场形势进行了分析，听取与会企业意见，集思广益探讨行业发展方向，协力推进市场更加平稳有序健康发展。

在会议交流环节，各参会企业均畅所欲言，就行业在阶段性市场遇到共性问题和企业个性问题，建言献策。与此同时，针对企业提出来的问题，与会的主管部门还搭建起现场办公研究机制，面对面回应企业诉求，切实有效地解决企业的“急难愁盼”问题。

“市政府两次召开这种直面问题的座谈会，让我们企业切身感受到了政府对于行业的关心和支持！”一位参与会议的房企代表直言感受到了城市的温暖，感受到了城市良好的营商环境。

谈及目前的市场环境，该企业代表直言当前遇到的市场低位期并非只是惠州，而是整个大环境都是如此，也将随着大环境周期的复苏而回归。他指出，企业布局惠州之初就是看中了城市作为粤港澳大湾区重要节点城市的发展潜力，目前城市产业经济、轨道交通，以及城市宜居环境属性等优势均在不断深化，对于企业而言，坚定携手城市是必然的选择，而且也相信，与惠州同成长，大有可为。

“行业主管部门要不断加大服务保障力度，积极稳妥解决房地产领域的困难和问题，主动跟踪企业需求，用心用情、纾困解难，全力以赴帮助市场主体渡过难关。”副市长段致辉在发言中要求市直各相关职能部门要对房地产企业反映的问题、困难和意见建议及时进行梳理，抓紧完善和落实促进惠州市房地产市场平稳健康发展若干政策。

段致辉同时指出，房地产企业要坚定发展信心，坚持产品为王，苦练内功，努力提供“质优价适”的房地产产品，满足群众多样化购房需求。进一步去存量、优增量，以自身的高质量发展为惠州经济社会发展提供有力支撑。他同时还要求企业依法诚信经营，严禁恶意竞争、虚假宣传，统筹做好疫情防控、安全生产、环境保护、文明施工和农民工工资支付等各项工作，维护好企业形象。

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