大亚湾法拍房，你会购买吗？

我们知道法拍房价格比较便宜，法拍房到底能不能买？小编觉得第一要看自己专业程度，房子是不是有另外债务，有没有多次抵押，房子是不是有租赁，拖欠物业费等等。其次自己是否有时间去了解房子及解决问题。大亚湾楼市小编选了两套近期大亚湾的法拍房，我们一起来看看。

（房子信息）

此套房子位于大亚湾西区，2房66.64平方，评估价是859547元，起拍价是740000元。另外截止到2021年12月物业费拖欠7009元。

（根据拍卖页面的图片看，房屋内部都是毛坯状态）

办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于增值税、所得税、营业税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的一切欠费（如物业费、水电费等）均由买受人自行承担，具体费用请参照相关税务局、房产部门、国土部门、供水供电部门、物业管理处等相关单位自行查询。买受人必须按国家有关法律法规的规定履行相应的缴纳税费的义务。

（房子信息）

另外一套房子位于大亚湾澳头中心区，3房78.81平方，评估价是765718元，起拍价是540000元。

法拍房注意事项：

1、法拍房拍卖公告描述不够清楚，容易产生纠纷。对于法院拍卖房产，法院应当将拍卖的有关事项向社会公开，但在实际拍卖中，发布的公告对于房屋状况描述一般不够详细，比如房屋内占用状况很多不详、按现状拍卖、欠费自行了解等等；

2、法拍房数量不多，选择范围比较小，心仪的房屋少，需要长期的跟踪，等待心仪的房屋出现，还不一定按心仪的价格能拿下，因为还有竞拍的环节，这样也容易错过其他笋盘的机会；

3、法拍房付款期限较短，且需要一次性付清款项。参加竞拍后，一旦成交，是不能办理按揭贷款的，竟买人一般需要在5日至10日内，一次性交齐全部款项。

法拍房它有好处依然小众，说明它背后有更多的负面影响或者潜在因素，是需要去专业化的解决跟梳理的。当我们对一个产物不够了解的时候，尽量要保持敬畏之心。你会选择法拍房吗？