惠州一业主买到烂尾楼，购房者能申请查看预售金情况吗？

买房遭遇烂尾，是不是预售资金的使用出现了问题？作为消费者，想向行政主管部门申请相关信息公开，他们的诉求能得到支持吗？

2018年，宋某购买了一套惠东县黄埠镇的期房，谁知没等到交房，却等到该地产项目停工多时，无法交付的消息，如此情形，大有烂尾的趋势。究竟是哪个环节出现了问题呢？因此，为了核实该项目预售资金的发放情况以及建设进度，作为购房者的宋某，向相关部门申请了信息公开。

对于宋某的申请，惠东县房产管理局审核后，将认为可以公开的预售方案和预售许可证予以了公开，但是，对于宋某所提出的预售资金监管明细，预售资金的专用账户拨付申请表以及拨付预售资金的通知书等内容，因为涉及到第三方开发商的商业秘密，因此决定不予公开。

博罗县人民法院行政庭副庭长 邹兴

涉及到第三方开发商的商业秘密。所以惠东县房产管理局就向第三方征求意见，问他是否同意这些信息向原告公开，这个开发商就回复说不同意，这些信息都涉及他的商业秘密，所以惠东县房产管理局根据《政府信息公开条例》第15条的规定，决定不予公开。

面对这个不予公开的决定，被告人宋某不服，因此向法院提起诉讼。庭审过程中，通过对被告惠东县房产管理局所提供的一些空白表格的审查可以发现，被告申请公开的信息中，包含了开发企业的账户信息，账户内资金的留存额，经营对象的账户、拨付款金额等信息。因此对于宋某的诉求，法院不予支持。然而，法院虽然驳回了宋某的诉讼请求，但并不意味了宋某维权无门。

博罗县人民法院行政庭副庭长 邹兴

业主也可以根据广东省的相关监管规定，向负有职责的行政机关，去要求它履行对预售资金的监管职责，然后再把这个履行职责的情况，告知这些业主，可以通过这种途径来维权。

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