有哪些房子不能买呢？

人生中只有第一套房子是用钱买的，从第二套开始基本就是用已有房子换的。所以，第一套房非常重要，因为它直接决定你未来资产增值的速度和幅度。

人生第一套房，千万不能量力而行。一定要用足所有杠杆，借遍所有外债，月供达到极限。第一个台阶上不去，以后你就是一步差步步差，永远赶不上。


有哪些房子不能买呢？

经济适用房不要买，共有产权房不要买，经济型别墅不要买，loft产品不要买，一梯多户的酒店式70年产权住宅不要买，20年房龄以上的老式塔楼不要买，居住办公混合的住宅不要买，旧楼翻新、危楼改建、烂尾转手的房子不要买，远郊旅游景区的房子不要买，文旅项目不要买，任何当下立刻拿不出产证的所有二手房都不要买。