交房即发证！惠州市召开专题工作推进会

2021年6月11日下午，市住房城乡建设局、市房协组织召开“交房及发证”工作推进会，会议解读了《关于加快推进“交房即发证”工作的实施方案》工作内容及要求，通报了“交房即发证”试点的实施情况，对《关于加快推进“交房即发证”工作的实施方案》进行讨论研究，并为进一步推进该项工作展开系统部署。市自然资源局、市住建局、市税务局、惠州银保监分局、不动产登记中心分管领导、相关科室负责人、市房协、市中介协会主要负责人及8家企业代表参加会议。会议由市住建局三级调研员兰德华主持。

市住建局三级调研员兰德华主持会议

已为1200余户业主实现“交房即交证”

6月2日惠州市自然资源局联合市住建局、市税务局共同发布了《关于加快推进“交房即发证”工作的实施方案》，要求自10月1日起，各县区新建商品房全部实现“交房即发证”。

“交房即交证”试点工作在我市已初具成效。截至当前，惠城珑尚花园、隆生仲恺花园、佳兆业东江新城十期等惠州市7个县区，已有12个项目开展“交房即发证”业务办理试点，共计1211户居民实现了“交房即发证”。

市县区各主管部门发言“交房即交证”对政府和企业提出更高的要求

会上，企业代表与有关部门对于《方案》进行了充分地交流和探讨。与会企业纷纷表示，非常支持该项惠民政策。不过“交房即交证”工作推出后，对政府及企业的工作提出更高的要求，因此该项工作首先需做好顶层设计，防范消费风险。

开发企业代表与房协法律顾问发言

有关部门指出“交房即交证”不仅有利于维护房地产交易各方的利益，有助于房地产市场健康有序发展。同时，有关领导呼吁各单位应积极主动推进该项工作，逐步完善多方约束机制，压缩交房手续及相关资料办理时间，简化办证流程，切实做到便民利民。会议还明确了“交房即发证”将作为一项选择性的服务，由业主自主选择是否需要“交房即发证”。

统筹推进，切实保护企业业主合法权益

市住建局三级调研员兰德华强调，“交房即发证”工作是贯彻落实党中央、国务院深化“放管服”改革要求，深入推进不动产登记服务便民利企的具体举措，各职能部门、开发企业要高度重视，切实提高政治站位，牢固树立服务意识，为购房人提供优质服务。

为扎实有效推进“交房即发证”工作，会议强调三点要求：一是要服务再提速。不断完善多方约束机制，压缩交房手续及相关资料办理时间，简化办证流程，稳步提升服务效率和质量。二是要管理再完善。将“交房即发证”作为商品房买卖合同的一项选择性条款，由业主自主选择，针对不同情况分类实施管理，切实做到人性化、规范化。三是要协作再强化。各有关单位要牢固树立“全市一盘棋”意识，围绕方案落地见效这一核心目标，强化协作，形成合力，积极稳妥解决推进过程中遇到的各类问题，确保形成闭环管理。

会议还对下一阶段的工作进行了部署，要求各有关单位在前一阶段工作的基础上，再接再厉，扩面、提速、优质，切实把此项工作变成一项实实在在的民生工作。

知多D：何为“交房即交证”？

“交房即发证”指新建商品房等项目组织交房时，在相关准备工作完成的前提下，不动产登记机构与税务、金融机构等部门联动，在交房现场为提出申请的购房人办理不动产登记、颁发不动产权证书，实现购房人收房同时即可领取产权证书。

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