国家统计局：惠州新房涨幅赶超北上深！二手房房价亦持续上涨

6月17日，国家统计局发布了《2021年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示，5月统计监测的70个大中城市商品住宅销售价格涨幅基本保持稳定态势。

而从国家统计局发布的数据统计来看，惠州的新房房价及二手房房价都在上涨。一手房涨幅甚至超过北京、上海、深圳等一线城市，二手房涨幅也高于深圳。

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新房房价涨幅超大半一线城市

经过国家统计局测算，5月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月微扩0.1个百分点；同比上涨6.0%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。

31个二线城市和新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅与上月相同；同比上涨5.0%，涨幅比上月微扩0.1个百分点。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同；同比上涨3.8%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

从表中可以看出，5月惠州新建商品房价格环比上涨0.7%，同比上涨7.5，涨幅较大，涨幅甚至皆超过北京、上海、深圳等一线城市。

从数据统计来看，2021年以来惠州新房房价一路上涨，且环比涨幅自2月以来不断扩大，5月涨幅为目前最高。

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惠州二手房房价持续上涨

5月份，4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨1.1%、0.7%和0.9%，涨幅比上月分别回落0.1、0.2和0.3个百分点，深圳由上月持平转为下降0.1%；同比上涨10.8%，涨幅比上月回落0.5个百分点。

31个二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点；同比上涨3.5%，涨幅比上月微扩0.1个百分点。

35个三线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；同比上涨2.6%，涨幅比上月微扩0.1个百分点。

5月份惠州二手房价格环比上涨0.2%，同比上涨5.4%。二手房房价同样在持续上涨，但与一手房不同的是，二手房环比涨幅不断缩小，且同比涨幅明显低于一手房。

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新房市场中，小户型更受欢迎

除价格涨幅外，统计局还公布了住宅销售价格分类指数，数据显示，5月份惠州新房市场中，90㎡及以下的住宅价格环比涨幅最高，环比涨幅为0.9%，同比涨幅为7.1%，看来5月小户型更受欢迎。

其次是90-144㎡的住宅，环比涨幅为0.6%，同比涨幅为7.5%；环比涨幅最低的是144㎡以上的住宅，环比涨幅为0.3%，同比涨幅为7.6%，同比涨幅在三个面积段住宅中最高。

二手房市场情况却有所不同，90-144㎡的住宅价格环比涨幅最高，环比涨幅为0.3%，同比涨幅为4.8%。

其次是90㎡及以下的住宅，环比涨幅为0.2%，同比涨幅为5.4%；环比涨幅最低的同样是144㎡及以下的住宅，环比涨幅为0.1%，同比涨幅为6.9%，同比涨幅较其他两个面积段高出不少。

值得一提的是，从数据中可看出二手房涨幅普遍低于新房。

本次国家统计局发布的数据看来，今年以来惠州房价呈上升趋势，新房环比涨幅甚至达到今年巅峰，可见惠州楼市热度一直持续。

来源：国家统计局、房掌柜惠州，采用旨在分享，如有侵权，请联系删除。

且受去年疫情爆发影响，同期基数较低，今年商品住宅销售价格同比涨幅皆有所扩大。