大亚湾200+小区（新房、二手房）均价出炉... 部分楼盘涨幅惊人

随着深圳，东莞限购政策的加紧，惠州买房成为广大置业者的偏爱，前段时间小编整理了“大亚湾50+在售最新房价表出炉！现在买套房要多少钱？”
大亚湾西区

大亚湾澳头（含中心区）

大亚湾霞涌




5.1劳动节前夕，大亚湾多个项目新获预售，扎堆推新：“大亚湾一大波楼盘取得预售证，新房源密集上市”。

大亚湾因为紧邻深圳坪山，成为众多刚需上车的首选，片区未来有深圳地铁14/16号线延长到惠州的预期，加上深圳、东莞购房政策升级，临深片区逐渐成为深圳刚需自住外溢重关注区域。

从近期的预售项目中，部分楼盘相比去年涨幅不小。富康锦绣壹号地段位置目前来看算是高价盘中较佳的一个，相比去年同期，近期获批预售证备案均价上涨近3000元/㎡。除富康锦绣壹号外，龙光城、卓越东部蔚蓝海岸、荣佳国韵、冠华城桂香园等临深项目也于近期获批预售证，售价都有不同幅度的上涨。其中龙光城10个月涨了3000元/㎡，一套房涨近35万；冠华城桂香园2年间涨了近5500元/㎡。荣佳国韵5个月内跳涨5000元/㎡。

在经历了去年楼市的跌宕起伏之后，二手房也迎来普涨行情。相比去年年初的成交数据，小编发现部分小区有1000元/㎡的涨幅，部分次新小区、大的品牌小区接近3000元/㎡。

（大亚湾二手房挂牌价）

当然，以上数据为二手房挂牌均价，非最终实际成交价。此外，二手住房价格受到诸多客观因素影响，成交价与朝向、装修、户型都相关，同一小区也有价差明显。实际会有一定幅度偏差，具体以实际为准。


这些年房价保持着稳中有升的发展趋势，购房者能否愿意为之买单？我们也将拭目以待。

▌数据声明：

1、本文中所有数据来源于网络，再经编辑整理制作后形成；

2、关于数据权威性，上述所有数据均做参考，具体实地价格，请以实际情况为准；

3、在不同成交时期，成交的物业类型、精装与否、户型大小、楼层与楼幢位置的不同会造成价格变动；

4、房价数据变化波动比较快，以上数据仅供参考。