【惠州楼市网签周报】2021年低调开局

导语

宏观方面：央行对货币政策最新定调，坚持“风险中性”理念；监管部门提出银行房地产贷款集中度指标；2020年全国土地出让金有望创新高，13城卖地收入超干亿；房企2020年销售榜出炉：干亿阵营扩至41家。

市场方面：上周，惠州市场呈现出土地火热而住宅平淡的局面，土地方面，全市共计有17宗地块成交，其中位于博罗的2宗地块溢价成交。住宅方面，全市供需量继续回落，其中网签量出现四连跌，为4月中旬以来最低的一周，其中惠城区和惠湾区域有较大幅度的下滑。进入新年首月，预计房企在折扣优惠上的力度将有所收窄，市场整体供需氛，围将趋于平静。

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惠州市各县区住宅市场供需情况

上周（12.28-1.3）惠州市供应住宅2884套，环比上周下降18%；供应面积约30.2万㎡，环比上周下跌20%。从各县区来看，博罗县供应最多，供应了823套/约9.4万㎡。
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惠州市各县区一手住宅网签情况

惠州市（12.28-1.3）网签住宅1964套，网签面积约21.4万㎡。惠城区网签377套位居第一。以下是各县区具体网签套数以及网签面积：

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大亚湾一手住宅网签情况

上周（12.28-1.3）大亚湾网签住宅207套，环比上周下跌43%；网签面积约2.1万㎡，环比上周下跌45%。

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大亚湾区一手住宅网签龙虎榜

上周（12.28-1.3）丰谷天玺网签27套排行第一；网签面积2618㎡；网签套数排行第二、第三的是卓越东部蔚蓝海岸、富康·锦绣壹号，网签了14套、13套。

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