总业绩突破2千亿！2020年度惠州楼市风云榜出炉，“优等生”有这些……

作为“十三五”收官年，2020年充满魔幻，亦值得被人铭记。

这一年，在新冠疫情、深圳都市圈、降息、深圳/东莞限购、房企三道红线、部分配套红利兑现等多重因素制约影响下，惠州楼市低开高走，最终回归平稳，交出了一份波澜起伏、精彩纷呈的答卷。过程中，市场韧性凸显，市场表现超预期。

激荡楼市，谁主沉浮？正所谓大浪淘沙始见金，而成绩就是实力最好的诠释。惠州全市房企/楼盘销售业绩年终大考中，有哪些亮眼的成绩？昔日的“优等生”，能否一如既往出现在榜单上？各县区角逐中，谁又是大赢家……惠民之家独家首发的《2020年度惠州楼市销售风云榜》将为您逐一揭晓，向强者致敬！

房企榜单总业绩破2千亿 碧桂园/星河/海伦堡位列前三

房企

在惠州开发的房企2020年销售总业绩2119.75亿元，卖了1837.59万㎡新建商品物业。

其中，二十强房企共揽金1053.89亿元，突破千亿大关，市场占有率为50%，集中度非常高。品牌房企占主导地位，规模化多盘联动销售，竞争优势凸显。TOP20入门槛提高至25.56亿元，这相当于2019年第13/14名的成绩。

TOP20房企各梯队之间规模分化持续。其中逾百亿房企仅1家，即为蝉联销冠的碧桂园，其业绩较之2019年有所下滑。在项目榜单中，碧桂园旗下多盘霸榜的局面不再。星河控股与2019年基本持平，排在第二，但与龙头仍然有100亿之差。

包括华润置地、中海地产、隆生企业、保利发展控股、万科集团在内的15家房企业绩均呈现明显上升之势。华润置地、保利发展控股、万科集团、实地地产更是新闯入的“搅局者”，挤掉了2019年榜单上的4家房企。

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楼盘榜单单盘最高卖了近50亿 这些项目“称霸”市场

楼盘

惠州新建商品房成交167903套/1754.18万㎡/2097.18亿元。

从成交面积来看，20强项目中惠城区5个，惠阳区、大亚湾区各4个，博罗县3个，仲恺区、惠东县各2个。从成交金额来看，20强项目中惠阳区、大亚湾区各6个，惠城区5个，仲恺区、博罗县、惠东县各1个。惠城项目在榜单上的占比明显增多。

榜单变化极大，2019年的TOP20项目仅8个还在榜单，冠亚季军均易主。TOP3楼盘角逐日趋激烈，TOP20之争战况胶着，多个项目均是以微弱之势险胜。

各销售口（套数、面积、金额）的销冠成交量均有所上升。星河丹堤花园销售金额夺魁，业绩翻番有多，与2019年相比排名上升6位；中海阅江花园则成为销售面积冠军，同比涨92%，与2019年相比排名上升16位；惠州富力湾则为销售套数冠军，与2019年相比排名上升1位。

各县区楼盘榜单



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