大亚湾网签均价上扬，11月新房均价16593元/㎡

2020年11月，惠州市新增住宅供应16474套，约176.3万㎡,供应面积环比上涨65%, 同比上涨5%; 网签住宅为17347套，约184.2万㎡, 网签面积环比上涨14%, 同比上涨15%。

从市场表现来看，11月份房企推货节奏加快，供应量同环比均出现上扬，但也表现出明显的分化态势，其中惠城区供应量高居榜首，热门区域的大亚湾供应量则持续低位，而博罗县和龙门县环比则出现下滑。

新品供应的增多也带动了市场需求的释放，本月惠城区网签量继续领跑，网签了3759套，约42.5万㎡, 也足唯一一个网签面积破40万㎡的县区；仲恺区和大亚湾网签量位居第二、三位，分别网签了3339套，约34.8万㎡、3025套，约30.3万㎡。纵观整个市场可以看到，11月全市住宅供需同环比均出现上涨，楼市热度升温。

大亚湾楼市供应受限，均价突破1.6万元/㎡

2020年11月，大亚湾区新增住宅供应1743套，供应面积约18. 1万㎡， 环比上涨100%， 同比下跌62%; 网签住宅3025套，网签总面积约30. 3万㎡，环比下跌1%, 同比下跌21%；网签均价16593元/㎡，环比上涨4%，同比上涨22%。

从数据来看，大亚湾11月新品恢复供应，但仍处月度低位；网签量则连续三个月下滑，也是5月份以来网签最少的一个月。从供需趋势可以看出，大亚湾市场今年以来整体呈现出供不应求的现象，受“限供”影响，近两个月新品供应不足，也导致了网签量的下滑。从价格来看，网签均价从3月份以来保持上扬趋势，本月网签均价突破1. 6万元/㎡。

11月大亚湾住宅市场网签龙虎榜

11月，卓越东部蔚蓝海岸网签328套夺月度销冠。排第二、第三的分别是华润小径湾和金地天润自在城。

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