论坛直击，大咖齐聚！临深惠州滨海区域将爆发那些新机遇！

摘要：11月20日，南方日报惠州新闻部、惠州电视台主办、碧桂园惠州区域协办的“湾区东风，滨海新局”——惠州滨海区域价值高峰论坛圆满落幕。

（论坛现场）

观点交锋之前，碧桂园惠州区域惠东片区执行总裁闻杰为论坛做了开场致辞：在国家粤港澳大湾区发展战略的指导下，深圳经济特区建立40周年，深圳都市圈的规划给予惠州更大的发展机遇，在地域、交通、经济、产业、资源等方面激发惠州滨海区域发展潜力，表达了碧桂园在深耕房地产开发的同时，为滨海区域发展尽一份力，与各界一同建设宜居宜业宜游的现代化滨海城市美好愿景。

（闻杰总论坛致辞）

观看人数超15万+

高峰论坛引发热议

论坛采用现场+线上直播（南方+、惠州电视台（惠眼）等平台）同步进行的方式，邀请了三位在业内颇具权威的专家：惠州市第十二届政协常委、惠州市科技发展研究中心主任胡瑞卿；广东省自然资源厅海洋规划与经济发展咨询专家、深圳城市空间规划建设设计有限公司总规划师朱枫；深圳著名房产投资专家、深圳淘房志创始人顾洪波；三位专家从多个角度对惠州滨海区域发展的相关话题进行了深入解读。

此外，本次论坛还邀请了惠东县交通局局长黄贤国、惠东县自然资源局总工程师孙水城、碧桂园惠州区域惠东片区执行总裁闻杰、惠州区域（一部）区域营销总经理陈瑾出席并参与讨论。

正值深圳经济特区建立40周年，又有如此重量级大咖出席，因此，本次论坛引起了很大关注多个媒体平台争相报道，观看人数超15万。各位专家见解、官方态度，对湾区格局和惠州滨海区域发展观点犀利，引发观众热烈讨论。

论坛中，嘉宾们都在各自专业领域对惠州滨海片区发展提出了自己的观点，有很多新颖独到观点，整理在下方供各位参考。

大湾区东部海岸

爆发新机遇:

观点一：

全国焦聚大湾区，惠州经济爆发式崛起

顾洪波老师的演讲有一个重要观点：

现在有一个大趋势，全国资金人才、都往大湾区走，惠州发展空间大，后劲足，紧靠湾区经济实力最强的香港、深圳，2018年—2019年香港特首林郑月娥多次性来惠州考察，是希望香港的产业、人口往惠州这边转移提供空间。

（顾老师演讲）

据官方资料显示，已有世界500强企业进驻惠东，其中包括中科院、中国移动5G数据中心、中国机械工业集团等。惠东发展如顾老师所说的正在“更上一层楼”！

（顾老师演讲）

观点二：

“深圳发展向着海湾靠拢，惠州早已向滨海布局”

顾洪波老师表示：从深圳发展史可以看出，城市的中心、先进产业都是往拥有海湾的片区靠拢，在惠州，尤其是《惠州市稔平半岛发展规划》的出台，某种程度上是暴露了惠州的野心，包括将来看到规划中很多新兴产业、企业往滨海做布局，未来上升空间更大！

（顾老师发表观点）

观点三：

惠州滨海资源在珠三角来说是唯一性

朱枫教授：惠州滨海资源无论是长度、宽度还是腹地，还有沙滩的颗粒程度，都比深圳好，惠州滨海海陆空交通非常方便，深圳一小时通勤圈，还有深汕高铁，城际线路，这些深圳大鹏半岛是没有的！

（朱枫教授发表观点）

“一城八区”布局

全速推进惠州滨海新城发展

观点一：

“依托2大规划，惠州稔平半岛发展迎来前所未有的机遇”

谈及惠州滨海的发展机遇，胡瑞卿教授长期参与各级政府的规划，对惠州的发展很是看好，尤其是惠州滨海区域，在《惠州市稔平半岛发展规划《2020-2035年》》、《惠东国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要》，惠州稔平滨海新城按照产城规划思路，规划集交通枢纽、休闲居住、总部经济、商贸物流、创新创业、科技研发以及旅游集散地等功能为一体的宜居宜业宜游宜养的滨海新城。

（胡瑞卿教授讲话）

观点二：

“惠州滨海稔平半岛将引来价值爆发”

惠东自然资源局总工程师孙水城表示：惠州由沿江走向沿海，就是要发展惠州湾地区，尤其是惠东稔平半岛地区，临近深圳与深汕合作区沿海经济带上，临近深圳大鹏半岛。有近水楼台先得月的优势！

（孙水城工程师发表观点）

观点三：

“大湾区楼市轮涨，深圳已锁死，东莞高位，惠州滨海成为下个房价补涨区域”

顾洪波教授重要观点：整个大湾区城市之间，2017年—2019年，深圳地产涨幅明显，2019年东莞成为全国涨幅高位，房价2.5万/㎡，东莞房价高位已限购锁死，大量资金可能会往惠州转移，现在惠州滨海区域这一带，房价某种程度上是被低估的，从长远看，价格补涨是一个大概率事件！

（顾老师发表观点）

抢占“交通核心”制高点

极大缩短深圳都市圈距离

观点一：

构建世界湾区都市圈滨海新城核心交通体系

朱枫教授提到：1高铁站、2条高铁线、3大高速、规划中的深大城际轻轨，谋划中环岛旅游公路对标美国1号公路，将构建惠东稔平半岛大交通体系，实现到深圳1小时生活圈、到广州2小时生活圈、到珠海3.5小时生活圈，形成世界湾区都市圈滨海新城核心交通体系。

（朱枫教授接受采访）

观点二：

投资100亿，助力惠东融入粤港澳大湾区建设

惠东县交通运输局局长黄贤国表示：惠州大手笔打造的“丰”字形交通，在惠东有不少项目，“4+1”规划中，惠东就有3条线路，其中惠州1号公路的主线和支线都是围绕惠州湾这个片区，未来5年，惠东计划投资100亿来对接、完善整个交通网络，接下来还要接向深圳，助力惠东融入粤港澳大湾区建设。

（黄贤国先生发表观点）

时代机遇

打造粤港澳大湾区“金角银边”

观点一：

政府力推惠东新材料产业，发展影响深远

朱枫教授：惠州打造两大万亿级产业，其中新材料、新能源都离不开惠东来支撑，

县政府，市政府亲自督办惠东材料产业园建设，惠东在新能源产业、新材料产业、大数据等关联产业，在质量、效益、品牌方面大做文章，成为推动惠东GDP发展重要支柱。

（朱枫教授）

观点二：

有风景地方就能兴起新经济

朱枫教授：在大湾区发展的新一轮城市洗牌中，每一个城市都有他的发展机会，惠东滨海是一个大湾区，自然资源极其丰富，拥有218公里海岸线，

是完全可以媲美深圳大梅沙、小梅沙，是珠三角优质的沙滩资源，兼具多重人文景观优势，未来完全有条件兴起大湾区所畅想的，人们所需求的新经济、新的产业和业态，未来惠东稔平半岛积极谋划四个创新产品：科学社区、康养基地、主题乐园还有农业牧场。

（朱枫教授）

观点三：

十年大城 满足你对滨海生活的所有想象

从2008年开始，碧桂园布局进入惠州以来，致力于碧桂园这个品牌房企和这个城市共同发展、把头部房企的作用发展起来，不管是配套还是布局其他产业，碧桂园都是一直在努力的为这座城市的发展做出自己的贡献和力量，

在稔平半岛海岸线上的十里银滩，十年时间，从一个小渔村到如今繁华滨海大城，在衣、食、住、行的体验上做了很多努力，做更好的产品和配套，打造全国客户宜居宜游的醉美海岸。

（陈瑾女士）

论坛小结

无论从营商环境、产业支撑、交通利好，还是居住环境上看，惠州滨海区域将成为惠州大湾区东岸经济新的爆发点。

在粤港澳大湾区、深圳先行示范区及大都市圈的构建机遇下，惠州各方面的长效利好持续得到显现，惠州滨海区域也紧抓战略机遇，加速腾飞和发展。

（嘉宾合影）

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