女子花48万买大亚湾霞涌司法拍卖房，进门后惊呆了……

近年来，司法拍卖的房产越来越受到关注。然而有些被执行人并不甘心自己的房产被法院拍卖，想出各种幺蛾子干扰甚至是破坏法拍房的交易。事实上，被执行人的这些恶意行为，已经违法，将会面临法律的严惩。


今年6月，陈女士通过司法网拍，竞得了大亚湾霞涌海边的这套房产。

【电话采访】买受人 陈女士

我看到那个房子挺新挺漂亮的，我就觉得装修风格我也挺喜欢的，网上写的是有装修的，我六月几号就买下来了。

房子就在海边，度假居住非常方便，而且从当时的拍卖公告来看，房屋干净整洁，装修风格简单大方，也比较新，拍下之后不需要再投入人力物力装修，可以直接入住，更重要的是，建筑面积72平米的房子，起拍价只有38万3千余元，这才吸引到陈女士报名竞拍。竞拍当日，经过一番叫价之后，最终，陈女士以485852.8元的价格拍得了这套房产。原以为办好手续就可以拎包入住了，没成想，突生波折。

【电话采访】买受人 陈女士

我拿完确认书之后，就顺便过去看了一下，进去之后就觉得确实挺惊讶的 ，那些东西全部被拆掉了，天花板、门，就感觉他能拆的就拆，拆不了的就把它弄坏了。
原来，被执行人为了发泄情绪，对房屋内的装修进行了大肆破坏。不仅拆卸了房间门板，剪断了屋内线路，就连天花板的吊顶，也被拆卸破坏了。整个房屋，一片狼藉。

【电话采访】买受人 陈女士

那个房子本来是买下来就可以用的，后来去看到马桶也被切走了，根本就没法使用，当时也确实心里觉得挺不好受，当时心情是很糟糕的，没办法去形容。

事实上，被执行人鲁某的行为已经不仅仅是泄愤这么简单了，经法院调查认定，被执行人恶意破坏司法拍卖房屋的行为，已经违反了法律，应当予以处罚。

惠州市中级人民法院执行局财产处置团队负责人 王得玉

我们在拍卖公告中已经明确写明了，是按照拍品的现状来进行拍卖的，所以任何被执行人，在法院查封以后，事后对房屋进行了破坏，都是涉嫌了违法的行为，合议庭的最终结果是对他进行五千元的罚款。

不仅如此，经过协商，双方达成赔偿协议，被执行人还需要支付八万元给买受人用于赔偿损失。法官介绍，执行案件中，被执行人有义务配合司法机关妥善保管好其被查封、扣押、冻结的财产。隐藏、转移、变卖、故意损毁被执行财产的，将受到法律的制裁和惩罚，构成犯罪的将追究其刑事责任。

惠州市中级人民法院执行局财产处置团队负责人 王得玉

通过这个案例我就想提醒一下，特别是被执行人，当房屋被拍卖以后，我们是决不允许被执行人对房屋进行破坏的，破坏肯定要付出一些代价，不管是金钱上的损失，有的甚至严重的可能涉嫌违法，是需要进行一些强制措施的。

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