大亚湾买房最真诚的建议，你选对了吗？

转眼间，2020年九月了，入秋后第一杯奶茶喝了吗~金九银十，作为一个最好的买房时间，对于那些想了解大亚湾的朋友，这里有几点最真诚的建议，看看哪个点是你最关注的。

1

公交便利

从前期出的公交文章中就有不少粉丝反映交通的问题。方便的交通可以让我们在这个城市活动得更自如。

来源：大湾在线

还有一些双城生活大亚湾⇆深圳往返的人，便利的交通更是至关重要。不论是老公多一点时间可以补睡休息，还是妈妈早点到家照顾小孩，这个节约下的时间真的对生活非常影响。

2

近地铁

小编所在位置为惠丰城，能看到目前离惠州南站、深圳沙田地铁站的距离。房子所在地如果有高铁、地铁可以给家庭余留足够的弹性时间。

目前沿着高铁、地铁周边的房子价格不是很贵，配套也全，升值空间较大。一条地铁的落地，不仅会加速沿线片区的市场发展与成熟，还会加速片区价值的重组。

3

学校很重要

孩子的教育问题一直是中国家庭的重中之重，虽然现在房子不包含学区，房子只能积30分，但能通过积分入读公立学校。房子附近周边的学校会让家长更省心。

4

地段

远离大而全，相信概念清晰的地段价值，地段有什么别人没有的，差异性的，特别强的，实实在在的方便生活的。

5

相信自住带来的投资价值

大亚湾楼市有出过亮灯率的文章，这类房子能表现片区最真实需要，这些房子没人拿来空置，都是用来住的，正是因为如此反而保值性是最强的，这种房子住着一定很舒服，你有什么事情要卖了也很快就会有人接盘。

6

用好你的第一张房票单

靠存钱是抵御不了通胀的，尤其是当下复杂的外部因素叠加，通胀大概率还会持续。放在账户里生利息的速度，可能真的赶不上货币贬值的速度。不要抵触跟银行借钱这件事，这是一桩公平交易。把信贷杠杆用到极致。

7

目标明确

刚出社会工作的时候，觉得一个月四五千房贷太可怕了，压力太大了，依靠自己抗不下来。压力是自己给自己的，如果只图安逸，这辈子真的就只会这样了。很多人跑了几个楼盘就会觉得，喜欢的自己都买不起，买得起的自己都看不上。因为衡量好房子的指标非常多，区域、地段、配套、学区……大多很难找到各方面条件均好的房子。若是有，也可能要到天价。看自己更看重是哪项，目标明确之后，更方便取舍，也更务实、避免浪费不必要的时间。

8
征信

征信是非常非常重要的。会影响你的房贷能否审批。一定要重视，不要逾期还信用卡，尽可能的不要上征信的网贷产品。另外，计算你要贷款的额度，保证收入是月供的2.5倍，如果工资不够，要记得提前半年到一年养流水。

9

资产复制

最后一条买房的建议是“买了之后，记得买第二套。”

关于怎么样的户型为方正，自住方便够用，出租也好租，出手快。可关注大亚湾楼市，后续讲解。

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