突发！央行发布降息信号：下调1年期利率至3.15%

突发！央行释放流动性在降息路上迈出了关键一步

昨日上午 09:46:49，中国人民银行发布公开市场业务交易公告，今天央行开展了2000亿元中期借贷便利（MLF）操作和1000亿元7天期逆回购操作。

据了解，1年期MLF操作中标利率为3.15%，上次为3.25%，降低了10个基点。

具体公告如下

专家解读

刘晓博财经：

第一，降息是实体经济、股市、楼市的利好，它在意料之中。 央行从2月3日就传递了降息的信号，后来央行副行长又透露过，所以降息基本上是“明牌”，显示中国央行透明度在增加，这里不再赘述。

第二，降息幅度不算大，只有10个基点，显示管理层不愿意过分刺激资产价格。 从历史上看，央行一次标准降息幅度是25个基点。去年央行改变玩法，一次降息只有5个基点，我形容是“一个馒头掰5瓣，一次利好用5次”。这次出现了疫情，给了10个基点。

易居研究总监严跃进：

1、释放流动性

此次央行进行了两项操作，即包括中期借贷便利操作和7天期逆回购操作，客观上进一步释放了流动性。

从流动性规模来看，包括MLF的2000亿以及逆回购的1000亿，客观上为银行等金融系统增加了更宽裕的资金，有助于后续积极支持实体经济的发展。

而从利率本身来说，逆回购操作利率相对持平，而MLF利率则有所下滑，从此前的3.25%下降至3.15%。客观上使得资金成本进一步降低。

2、房贷利率有望下行

MLF利率下滑，客观上会影响LPR等指标。包括此前央行部分官员也表示，LPR存在下滑的可能，所以这都对后续LPR中长期贷款利率等预判形成了支撑。

不排除2月份新公布的LPR数据会继续下调，这也体现了当前对于中长期资金成本下降带来积极的意义。

而中长期贷款中，房地产贷款包括房地产开发贷款和个人购房贷款的比重相对大，所以这会使得后续房贷利率进一步下调，对于当前房企度过特殊时期、以优惠利率来促进项目销售等，都具有积极的作用。

这波“降息”操作对于购房者来说，尤其是刚需购房者是当下很好的信号