倡议房东免租后，网友炸开了锅：“别成道德绑架！”

最近，许多地产公司、商场率先提出免租，据1月30日的报道，据不完全统计华南地区已经有超过60个购物中心（部分商管公司旗下拥有多个项目）宣布减免春节假期租金。

众志成城，共抗疫情！有关人士更是号召各业主、房东朋友们为生产主体和租户适当减免租金。

正在网友叫好之时，1月30日，广东省公寓管理协会发布，广东省住房租赁行业致全省业主（房东）的减租倡议书。

倡议书建议：2020年2月1日-2月29日（影响最大最直接的2月份）免租一个月，3月1日-4月30日两个月租金减半。

倡议书发出后，网友们炸开了锅，初衷是好的，有不少网友评论表示“这会成为道德绑架”。

反响之大，是因为倡议书直接提出了建议性的免租期，“影响大的2月份全免，3.1-4.1租金减半2个月。”

许多网友也表示，减租这种事就不要上岗上线了，减是善德，不减是本分，人家业主也是顶着房贷压力的。

然而，对此，引发了众多网友的争议，大致如下：

争议一：房东减免租金，房贷谁来还？

最大的争议点来自有贷款压力的房东。

他们认为租金与还贷是环环相扣的，单方面减免了房客租金，房贷压力怎么办？

倡议不能只考虑租客，忽略房东的处境，国家也需要出台相关救济政策，一起共渡难关。

网友A：房东不是土豪，事实上很多都是靠着这点租金过日子或者每月还贷。天灾当头，人人受害，房东也一样。

网友B：房东减不减租与银行减不减免利息有重大关联，希望国家尽快出台相关指示。

网友C：zf需出台一些政策扶持，比如减免房贷利息或提供业主扶持等。一味要求业主免租，损失谁来承担？

争议二：是否有考虑过租客会道德绑架？

另一方面争议，则源于对现实情况的担忧。
不少房东担心担心房客拿着倡议书道德绑架，亦担心原本不受影响或影响较少的人浑水摸鱼、趁火打劫。
更有房东直言，已经有租客拿着各种推文、倡议给他们施压，让人颇感无奈。
网友D：人家给你减免是情分，不给你减免是本分，我觉得看个人吧，不是官方去建议，去施压！

网友E：昨天我被租客道德绑架了，要我免除租金还没说期限。

网友F：一月份已经免租了，还转发给我看并要求减免二三四月一季度的房租。说没有生意就让我免租，生意好时也没见给我涨租金啊。

网友G：本来已给租客免了一部分房租，可租客看到协会发文后，要求更长时间的免租。

争议三：倡议减免租不能一刀切

有房东认为，帮助受影响严重的群体无可厚非，自己不是一点爱心都不献。但是减免租的对象真的需要区分好，一刀切人人都受惠的做法并不恰当。

网友H：这个倡议本身应该针对湖北武汉的租客，而不是说全部人都能免租，否则就是扰乱市场、道德绑架。

网友I：我是房东，我只给湖北租客免租，其他地区不免也不减。

网友J：如果是房东不要租户提前回去住，这种不叫免，本来就不应该交；如果是因为交通问题，租户回不去，这叫不可抗力。

争议四：减免力度真的合理？

一些细心的网友也指出，倡议书建议免租一个月，租金减半两个月，存在不合理。如果是租房住的工作者，2月10日后已复工，3、4月份影响亦很小，再要求减免就过了。

网友K：又是免租又是租金两个月减半，有点太想当然。

争议五：不能单纯靠企业救企业

有网友认为，商业是一个生态系统，讲究平衡，在疫情面前，甲方乙方都是公平，不能一味要求甲方减租。

共克时艰不能只是一句口号，也不能单纯靠企业救企业。

看似受惠的租客，也有不同意见

房东对倡议书有不满，房客对此也有很大争议。

有人认为，不是所有房东都有贷款压力，适当减免一个月不至于破产。

对一些创业者来说，像万达减一个月租金也是杯水车薪，生意真心差。

也有租客站到了房东那一边，指出不应该把责任都往房东身上压，困难面前，要一起抗，而不是单独由zf或某个个体去独自承担。

也不是所有房客都逼迫房东减免租，一位网友指出，减免租就像捐款一样，不要强人所难，大家也量力而行。

什么时间入住，什么时候开始交租最合理。

有人则呼吁理性看待倡议，并不是说要你全部承担，大家都互相理解一下。

支持减免租金，共渡难关

当然，也有少部分支持减免租金的网友，家在网友@优居生活表示，天灾人祸，大家都不容易啊，1号的房贷，这几天银行连续发了好几次催缴信息，响应号召尽微薄之力，房租适当减一点吧，希望疫情早点过去。

网友UU168表示：房租没有持续性，所以不能延缓，只能减免为好。房贷却有持续性。所以可以延缓，减轻负担。延缓，相当于你也减轻负担了。 当所有经济几乎停滞时，所有业主，免租一个月，相当于，每个经济环节上掐掉这个月，非常有利于经济恢复。所以，全国应响应，所有出租房，公寓，商铺，厂房，一律2月免租一个月，3月份免租半个月！希望所有“房东”积极响应！

1月28日，平湖街道禾花社区任屋村16号房东主动为其租户减免了1个月的租金，并表示将与租户“共克时艰”，让租户们备受感动。“我们没有主动求助过，没想到他自己做出了这样的决定，太感动了。”租客游先生表示。

众志成城，共渡难关，倡议减租不是坏事，房东们需要理性看待倡议。疫情面前，需要社会各界奉献爱心，不能一味逐利，计较得失。

房客们也要注意，不能强人所难，甚至无底线地索取。在减免租这件事上，需要与房东多沟通、协商。减不减租是房东的权力，租客不能以道德绑架房东，灾难面前，大部分人都是受害者。