今年“两会”政府工作报告说,我国城镇老旧小区量大面广,要大力进行改造提升,更新水电路气等配套设施,支持加装电梯,健全便民市场、便利店、步行街、停车场、无障碍通道等生活服务设施。其中,支持老旧小区加装电梯排在了前面,可见之紧迫重要。没错,下面听听街坊们说一说他们住上电梯房的感受。 市区江北新苑是上世纪90年代的建筑,对于当时的江北来说,江北新苑算得上是高大上的社区了。随着城市发展,江北一些后来居上的商品房有了更新的规划和设计理念,江北新苑的小区环境和配套变得落伍了。随着这里的住户对居住环境和条件要求的提高,不少业主开始陆续搬出社区,这其中的一个主要原因就是老房子没有电梯。 江北新苑业主 叶女士 “上楼麻烦 下可以 那个腿上不到楼 人都会老的嘛 一老了腿就不行了是不是 那干脆就去我女儿那里住了” 记者了解到,由于之前的小区业主陆续搬出江北新苑,不少房屋都变成了出租屋,小区从当初的阳春白雪高大上逐渐显得有些下里巴人了。从2016年开始,江北新苑有小区单元业主动员大家加装电梯。 叶女士在这个小区已经居住了20多年,单元电梯装好后,她从女儿家里重新搬回自己的家中。 江北新苑业主 叶女士 “一开始说加装电梯 大家都马上出多少钱都没意见 就是要搞 如果出多一点钱 环境好一点 长寿多一点 贡献多一点 还不是一样 是不是 安电梯好就是好的呀” 梁阿姨的女儿住在江北新苑六栋的四楼,平时因为时常要过来照顾女儿家庭,对安装电梯也颇有感受。 江北新苑住户 梁女士 “记者:感觉和原来有什么区别没有 那当然好多了 那当然没有电梯好累的 特别是到超市买好多东西的时候 拿上去都好困难 记者:现在就方便了 方便 可以” 江北新苑住户 孙女士 “(我们单元)就是去年才装的 记者:装电梯以后大家的生活上有点什么变化没有 方便了挺多 好像有些老人腿脚不方便的 上下楼梯就方便了 进出各方面都好一点了” 从外表上看江北新苑安装的电梯外表各有特色,有全封闭的造型,有透明的犹如景观电梯的样子,据说都是由不同厂家设计并施工完成的。江北新苑11栋东单元,目前加装电梯已经完成机井和框架的施工,正在进入外墙安装阶段。 电梯施工人员 叶先生 “第二个阶段了 第三个阶段就是装电梯主机了 电梯主机外围包装好了 装修好了 就可以正常运转了” 同是位于市区江北的兴业家园一期也有单元成功加装了电梯,眼看着别的单元都有了电梯,业主刘先生的单元有人开始张喽,但一开始就不顺利。 兴业家园业主 刘先生 “我们这个小区它是个老小区 现在装了电梯总共有五部左右 看着大家装电梯 其实我们本栋的人也特别想装的 但是在这个装的过程中也遇到了一些困难” 刘先生介绍,遇到的困难主要集中在费用分摊方面。 兴业家园业主 刘先生 “比如在分摊费用上来讲 有些住的高楼的住户他们认为自己的钱出多了 他们认为是从三楼开始算这个基数 比如说在三楼要往四楼递增 那么作为低层住户他们认为 在这个使用过程中 高层住户他们更加迫切” 记者了解到,市区上世纪九十年代年左右的房子,多数都是没有电梯的多层楼房,相比现在有电梯的高层楼房,其优点也比较明显:一般地处市中心区、各种配套较为齐全,加上小区容积率小、房子公摊少、户型方正、通透,但很多时候就是因为上下楼不方便。旧楼加装电梯占地面积小且不影响原有楼梯功能,可以让旧楼“焕然一新”,既解决了上下楼难问题,又增加了房屋价值,因此市场需求日渐向好。 小编点评 近年来,我市通过修订 《惠州市区既有住宅加建电梯管理办法》以及减免相关费用,为居民提供便利,使得市区既有住宅加建电梯办理业务大幅增加,仅2017年就申报了130宗,审批通过了110宗。 《惠州市区既有住宅加建电梯财政补助实施办法》从2018年3月1日正式实施,惠州市区含惠城区、惠阳区、大亚湾开发区、仲恺高新区的五层及以上、符合条件的住宅可申请补助。与此前的征求意见稿不同,《办法》不对补助金额设置3到5万元的梯度,符合条件的都按照每台5万元的标准进行补助,极大的鼓励了老旧小区业主加装电梯的积极性。 来源:第一直播室,采用旨在分享,如有侵权,请联系删除。
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