惠州人注意！南四环沿线规划出台，预留多条轨道交通用地

好消息！南四环沿线（科教片区）规划出炉

未来将建成开放性生态教育园区”。

为进一步深化完善上层次规划所确立的发展目标，并更好地协调各专业、各部门的管理要求，保证南四环沿线（科教片区）沿线土地开发建设科学合理进行，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》和《广东省城市控制性详细规划管理条例》的有关规定编制本地区控制性详细规划。

规划区西至惠城区行政边界，东抵演达大道、南邻南站南路、北至尖峰山控规边界，总用地面积约23.97平方公里。

规划目标与功能定位

规划目标

整合现状土地资源，优化用地功能布局，完善道路交通系统，强化教育科研的先发优势和生活配套功能，将规划区建设成为居住环境优美、配套设施完善、集“产、学、研”为一体的“开放性生态教育园区”。

功能定位

惠州市教育科研基地、产学研合作创新示范区。

发展规模

用地规模：规划范围总建设用地面积为建设用地面积为986.43公顷，其中，城乡居民

点建设用地949.87公顷，区域交通设施用地32.24公顷，其他建设用地4.32公顷。

人口规模：规划范围内总人口规模控制在17万人以内，设施人口按11万人进行核算。

交通设施规划

轨道交通

除已建惠大铁路外，规划预留了广汕高铁、东部沿海高铁和深惠城际轨道线，轨道交通作为城市重大的基础设施，对城市发展具有举足轻重的带动作用，为保证其顺利施工建设，规划参考其他城市的轨道建设经验，提前预留了城际轨道线路的用地；同时，为保证轨道交通安全，规划建议轨道沿线地块开发建设前应征求轨道交通行政主管部门的意见，并委托第三方评估单位进行安全评估。

大家期待吗？

来源：惠州市自然资源局