无良开发商，还我精装房

明镜高悬，邪不压正！

原创： 周青  周语涵  今天
尊敬的大亚湾父母官：
我们是惠州市大亚湾庞源御蓝湾花园小区二期8栋和10栋业主，我们来自不同的地方：广东、贵州、安徽、湖北、湖南、江西、河南、福建、浙江、山东、四川、广西、陕西、黑龙江、宁夏、内蒙古···从事着不同的工种：农民工、销售、个体、文员、互联网、电商、教师、工人；领着同样一份微薄的月收入，但我们坚信幸福是靠奋斗出来的，也乐于用实干为祖国改革开放的繁荣昌盛贡献一份绵薄之力。

我们非常有幸凭借微薄的收入，于2016年底和2017年初，在国家级的大亚湾经济技术开发区，成为庞源御蓝湾花园小区的业主，拥有属于自己的梦想家园。这是因为国家在这个时候适时的颁布政策限制房价上涨；因为银行给了我们最低的利息借贷巨额的购房款项；因为开发商及其销售人员屡次真心承诺赠送2500元精装修、装修材料皆为国内高端品牌；因为开发商及其销售人员非常耐心的带我们看了精装修交楼样板房，并详细讲解除了家具之外，交房就是如此；因为开发商及其销售人员带我们参观了御蓝湾花园小区一期的绿化建设，并很负责任的告知：整个小区的绿化就是和目前您所看到的是一样。

开发商工作人员带看的交楼样板房

实际交给业主的2500元精装修

开发商工作人员带看的交楼绿化标准

实际交给业主的绿化状况

欺人如欺天毋自欺也，负民即负国何忍负之。庞源御蓝湾花园小区二期5栋和7栋，于2016年11月3日最后更新备案价每平米约9000元；庞源御蓝湾花园小区二期8栋和10栋，于2016年11月23日最后更新备案价每平米约12000元。全体业主一问庞源：为何在国家严控房价，“房住不炒”的关键节点大幅提升与5栋、7栋同等质量的房屋定价？二问有关政府部门：您为何在国家政策严格限制备案价的重要阶段，为庞源这样资质尚浅、房屋规划设计能力捉襟见肘的小型开发商大开提价之门？是房地产市场供求关系引起的价格变化？还是咱们国家新的有关法律规章制度的约束？还是开发商庞源向您承诺会给我们全体业主赠送2500元每平米的精装修？

刀过头落血溅白练，六月飞雪遮尸避体，从此楚州大旱三年。从2017年，开发商庞源在未征得任何业主意见的情况下，擅自向当地住建局申请变更小区规划设计开始；到改绿化地为停车场牟利；再到房屋渗水、地面严重积水；直至当前所谓的2500元每平精装修承诺“实际兑现”，来自五湖四海的业主们注定和开发商庞源走上一条难解难分的冤家道路。大量业主集体数次与开发商庞源友好沟通未果，开发商索性关闭沟通渠道，为此2018年上半年，就小区二期绿化问题我们100多位业主集体自发前往信访局，要求恢复至一期绿化同等水准，经信访局局长亲自协调，住建局科长指示，开发商庞源无奈接受全体业主诉求，事后置若罔闻，并未落实到位。同时2018年10月一个雷雨交加的凌晨，30多位全国各地的业主自发赶往大亚湾信访局，请求主持公道，经参与信访接待工作的住建局领导一对一与开发商某工程负责人闭门协调：开发商同意修改房屋内各扇门的颜色、卧室内地板可由木地板调整为仿木瓷砖以及其他细节优化需求，以提升业主居住体验，但事后开发商以需要各业主自行向庞源御蓝湾花园小区物业中心申请为由，变相拒绝。

正义可能会迟到，但我们相信永远不会缺席！庞源御蓝湾花园8栋和10栋全体业主恳请诸位父母官：
一、指定有资质的第三方房屋评估机构，准确评估开发商庞源所谓2500元每平精装修的实际价值；
二、判定开发商庞源赔偿业主承诺装修标准2500元/平米与实际评估价值之间的差额、利息；
三、判定开发商庞源承担因本案诉讼导致延期收房的一切后果，对全体业主进行赔偿。

天理昭昭，国法人情，朗朗乾坤，邪，岂能压正？最后，我们全体业主请求诸位父母官能够主持公道，严惩惠州市庞源房地产开发有限公司的欺诈行为，切实保护消费者正当权益，促进当地房地产市场良性发展，真正维护公平、公正、透明、诚信的惠州市房地产市场秩序。

此致
敬礼！



庞源御蓝湾8栋和10栋全体业主
2018年12月28日