手滑操作？大亚湾6千平地拍出近8亿！楼面价破3.3万

溢价2022%！大亚湾位于西区荷茶地段一宗6千平地块拍出近8亿！其楼面价已破3万元/㎡！

　　据房掌柜监测，8月22日，大亚湾2宗商住土地悉数成交，分别被惠州市金泓投资有限公司和惠州大亚湾鑫鼎实业有限公司斩获。其中，位于西区荷茶地段的一宗6千平米在竞拍时竟然首次出价就突破7.5亿！溢价率高达2022%，最终以7.8亿元成交。

截图来源于大亚湾公共资源交易中心

　　3千万地块翻身近8亿身价，该地块拍卖价格高得有些不合常理，与2017年龙门东峻集团4亿高价竞地事件相似，故疑似竞得人操作失误导致出现这超7.8亿成交价。

　　对此，有业内人士解释，如今竞得人最好的处理方式是将此次竞得的地块退了，其3千万的保证金将被没收；否则，该土地增值税会很高。

　　大乌龙？竞拍一分钟 3千万变7.8亿！

　　据大亚湾公共资源交易中心网站显示，8月22日挂牌编号为GJB2018-012的地块位于西区荷茶地段，面积约6千平米的批发零售、城镇住宅用地地块，竟拍出78835.0282万元！溢价率高达2022%！这也是惠州土拍史上最高溢价率！

截图来源于大亚湾公共资源交易中心

　　这一出手就是7.5个亿的加价真的不是手误吗？

　　经房掌柜计算，地块原楼面价为1570元/㎡，按最终成交价计算竟高达33316元/㎡！以目前全市1.2万元/㎡的新房均价来算，这宗地块的楼面价真是算得上令人“瑟瑟发抖”。