【2017年度胡润全球房价指数】发布，惠州竟排名全球前十！

胡润研究院5日发布《2017年度胡润全球房价指数》及《2017年度胡润海外置业投资回报指数》。

榜单显示，2017年度全球房价涨幅较上一年度有所放缓，在最近一年全球房价涨幅最高的50个城市中，冰岛首都雷克雅未克跃居全球房价涨幅第一，涨幅达18.8%。美国圣何塞位居第四，温哥华位居第十。榜单还揭示：在最近一年，中国房价涨幅全球最快，前10名榜单中，中国占据7席，前50名中，更有24个中国城市上榜，几乎占据半壁江山。

▲2017年度全球房价涨幅排行榜（点击图片查看大图）

2017年中国楼市依旧受各地限购政策影响而持续降温，大多数一线城市涨势得到控制，二三线城市开始冒头，其中无锡领跑中国房价涨幅，全球排名第二，涨幅从34.3%下降到18.2%，但这两年累计增长近6成；合肥、广州、厦门、郑州、南京和惠州位居全球前十。

▲2017年度惠州房价指数位列全球第9

你没有看错，当中确实有惠州！从前“查无此人”的惠州一举跃升入前十，力压温哥华排在第9位！全球性的榜单惠州竟能排到第9，大家意外不意外？反正小编是很意外了，虽然知道惠州这两年的房价一直在涨，但没想到涨幅那么大，有种和国际城市“齐头并进”的感觉。

作为新晋“二线城市”的惠州，经济发展程度虽然比不上老大哥广州和深圳，但坐拥临深近港、粤港澳大湾区战略、深圳东进战略等优势，现正在蓬勃发展，更方面的城市配套愈发完善和成熟，尤其是轨道交通方面，积极规划地铁线和城轨线与深圳地铁14/16号线接驳，莞惠城轨更是已经成功通车，城市往来之间更加方便。

▲深圳地跌１４号线惠州段

综合各方面的因素，惠州发展前景开阔，加之惠州施行限价限售不限购的楼市政策，全市平均房价也只是一万出头，比之其他粤港澳大湾区城市，是名副其实的“价值高地，价格洼地”，吸引各方来客前来看房买房，尤以“深圳客”为甚。深圳“人多房少”，房价和物价水平过高，大量需求外溢到周边城市，带动惠州房地产市场发展。

除《2017年度胡润全球房价指数》外，胡润研究院此次还发布了《2017年度胡润海外置业投资回报指数》。“海外置业投资回报指数”是中国高净值人群最主流的大陆以外置业地区的房价年涨幅、租金回报率和当地货币兑人民币涨幅的总和。胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示，接下来的几年，中国高净值人群的投资肯定更加国际化，地产或是他们的投资首选。

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