赶超世界湾区的大时代！ 大亚湾将成为刚需外溢的第一站！

近日粤港澳大湾区又上央视啦

《辉煌中国》最新一期提到了

粤港澳大湾区对于中国乃至全世界的意义

可谓振奋人心啊！！！

△图片来源：央视《辉煌中国》

粤港澳大湾区是继美国纽约湾区、

美国旧金山湾区、日本东京湾区之后

世界第四大湾区

是国家建设世界级城市群

和参与全球竞争的重要空间载体

最新流出的粤港澳大湾区宣传片

超级震撼快戳

粤港珠三角9市GDP总量

广州已经赶超新加坡，深圳已经赶超香港，珠海与意大利的佛罗伦萨相当；佛山直追欧洲名城阿姆斯特丹，东莞已超越美国拉斯维加斯，中山已超过日内瓦；惠州已经超过德国第二大港口城市不莱梅，江门与英国著名的文化古城爱丁堡并驾齐驱，肇庆与英国的利物浦等量齐观。

粤港珠三角9市重大交通进展

珠三角世界级机场群

广州白云机场、深圳宝安机场、深圳第二机场（惠州平潭机场），珠海金湾机场，打造国际航空枢纽机场，构建覆盖全球的国际航空客货运输网络，重点打造通达世界各地区的国际运输通道。

赣深高铁、广汕高铁、惠深城轨、广佛环线、路网加密线，全面架构起发展的路网！

惠州位于珠三角核心区域，拥有山河海湖资源，空气质量位列前排，惠州一直是很多人安居置业的首选！粤港澳大湾区利好，令地处粤港澳大湾区区域枢纽的惠州，城市价值凸显，迎来巨大的发展机遇。

2016年，惠州开始加快环大亚湾新区三大起步区建设步伐，推动大亚湾科创园争创国家级科技企业孵化器。依托环大亚湾新区的发展，惠州将在推动珠三角地区产业转型升级、以及粤港澳大湾区产业链等方面发挥重要作用。

在全面对标深圳的同城化发展浪潮中，借助绿色化发展的生态优势和粤港澳大湾区腹地的区位优势，惠州楼市吸引了众多的关注！

在北上广深等一线城市土地市场基本形成垄断之后。全国资本，尤其是开发商群体，都在关注无限大价值和潜力的惠州。对惠州长线看好的预期，令房企携大量资本进入惠州拿地。2017年，惠州已成为行业龙头、以及上升期的百强房企必争之地，其中惠州临深的大亚湾、惠阳最为抢手。

全国百强房企抢滩惠州

2017上半年，惠州土地市场骤然升温，房企阵容不断丰富。全国百强房企、百亿房企等开发企业纷纷把拿地目光聚焦在惠州，万科、恒大、碧桂园、中海、万达等全国10强房企9家落子惠州，扎堆争夺、抢滩土地资源，掀起了惠州土地市场上前所未有的抢地潮。

数据来源：企业公布，CRIC整理

关注惠州临深区域投资机会

惠州共有四区三县，各个区域的楼市也各具特色。除开本地人的购房需求，惠州还承担了产业带来的人口住房需求以及外溢深圳客的住房需求。

梳理惠州楼市各大区域发展，可以发现，大亚湾、惠阳等临深的几大主力区域依旧火热，惠城、水口、江南、东部新城等区域的潜力优势也逐渐显现出来，在建的大项目让这些片区备受瞩目！

某知名公众号曾分析，惠州与深圳相邻的区域有坪山新区和大鹏新区，那么距离最近的就是惠阳和大亚湾区域。惠阳中心区至盐田有30公里，大亚湾距离盐田有四十公里。仅从位置上来讲，这些区域已经具有了不可比拟的优势，也毫无疑问的成为深圳刚需外溢的第一站。

大亚湾：

具有滨海与邻近深圳的双重资源，且有产业支撑，据了解，大亚湾区域共有47家500强企业驻扎在此。

2014年以来，大亚湾楼市成为惠州黑马，销售数据高居惠州榜首。2015年、2016年市场火热，片区多个楼盘都呈现良好状况，而且大亚湾规划好，未来有潜力成为惠州经济龙头，是重点建议的区域。

惠阳区：

惠州老城区之一，同样拥有成熟的配套设施，因距离深圳较近，片区楼盘大部分客户为深圳客。受深圳楼市影响，2016年片区楼市热度不断攀升。

惠城区：

作为惠州的核心区，虽然不是临深区，但是惠城区优势十分明显，无论城市规划或者商业配套都已相当成熟，也是惠州本地人的置业优选之地。有着优质的教育、医疗、商业配套，且半城山色半城湖，宜居指数全国前列。

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