大亚湾龙光城将启动12年一站式教育？临深片区“进化”新兴小城？

大亚湾龙光城要启动12年中、小、高一站式教育链？还计划建三所18班幼儿园？

9月13日大亚湾住建局网公示了《龙光城修建性详细规划方案调整批前公示》，公示显示龙光城将2013年版总图调整为2017版总图。

将增加一系列教育配套民生设施，如增加公建配套设施、增加学校配套用地面积，建筑密度由30%调整为25%。给附近居民更舒适的居住环境和活动空间。

先来看看修改前后的对比总图吧：

2013年版总图

2017年版总图

（该图仅为意示图，以最后审批为准。点击可放大观看）

龙光城位于大亚湾西区西南大道，与深圳坪山竹兰东路接壤。因为与深圳紧邻，所以被人称为临深片区。是大亚湾较早开发的片区，也是目前最大的楼盘之一——占地1710000㎡，总建筑面积5000000㎡，总户数达28000户。

近年来大亚湾居住人口不断增多，生活水平不断提高，临深片区产、城、人迅速崛起，庞大的基数在公共领域的规划上牵一而动百，而且此次调整还涉及到教育、民生等设施，具体调整的方案如何？先来看看调整公示的完整说明吧！

公示说明：

现方案与原已批准修规方案调整内容如下：

1、增加公建配套用地面积18492㎡。其中综合体育活动中心增加用地10490㎡，门诊部增加用地6000㎡，派出所增加用地2002㎡。

2、增加学校配套用地面积70201㎡。其中小学增加48班，用地面积增加32724㎡，建筑面积增加15277㎡；初中增加36班，用地面积增加36083㎡，建筑面积增加15800㎡；高中增加6班，用地面积增加1394㎡，建筑面积增加1520㎡。

3、增加三所18班幼儿园，用地面积增加22545㎡，建筑面积增加19207㎡。

4、减少综合体育活动中心（包括泳池及活动体育场地相关配套），建筑面积为200㎡；减少街道办事处，建筑面积为1500㎡；减少敬老院，建筑面积为5000㎡；增加社区健康服务中心，建筑面积为2400㎡；增加环卫工休息站，建筑面积为42㎡。

5、调整项目建筑布局及建筑层数，北区中部原低层住宅调整为多层住宅。

6、由于用地调整，容积率由2.2859调整为2.3918；

7、建筑密度由30%调整为25%。

位置示意图

基于上述规划调整方案的教育、民生设施，另外龙光城规划有商业综合体，10万㎡的集中商业，1.8公里风情商业街、准五星级戴斯酒店已开业，同时周边也有诸多饮食、银行、装饰、家居等生活商业店铺。

据南方日报报道，深圳地铁14号线终点站坐落坪山地区，与龙光城一路相隔，未来大亚湾临深片区的发展前景可想而知。

除了周边附近的民生设施，沃尔玛跟博纳影城已经签约确定进驻该片区。目前，这座大型的商城正在紧罗密布的建设中，很快就可以跟正式开门跟大家见面啦！

厉害了，大亚湾临深片区，未来的片区规划里会不会“进化”成另一座新兴小城？我们拭目以待。你有什么看法？将它写在留言板！

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