大亚湾现“推货大户”，预计9月会出现网签小高峰！

“金九”的脚步越来越近，从近两周惠州楼市新增的预售楼盘的情况看，传统旺季对市场的影响较大，各大房企相继把推货计划提上议程。世联行数据显示，上周（2017年8月21日-8月27日），惠州住宅成交1175套，环比下降26.75%；成交面积12.50万平米，环比下降 24.48%。各县区中，除惠阳区环比上升25.80%外，其余均出现不同程度的下降。

业内分析，由于受上两周供货较少影响，惠州整体成交小幅下滑；其次，受网签滞后限制，上两周开盘高去化率项目，如新力帝泊湾花园的网签数据未能得到完全释放。

惠城住宅成交套数为287套，环比下降35.79%；成交面积3.13万平米，环比下降 42.56%；惠阳住宅成交套数为395套，环比上升25.80%；成交面积4.02万平米，环比上升 120.88%；大亚湾住宅成交套数为279套，环比下降8.22%；成交面积2.82万平米，环比下降5.37%；博罗住宅成交套数为183套，环比下降62.50%；成交面积2.23万平米，环比下降61.88%；龙门住宅成交套数为31套，环比下降39.22%；成交面积0.30万平米，环比下降33.54%。

惠湾片区现“推货大户”，9月房源预计4000余套

此外，惠湾片区虽然下半年货量充足，占全市近一半的供应量，但购房者普遍观望情绪浓厚，成交情况不佳。据统计，9月惠阳、大亚湾房源供应量超过4000套，其中出现了多个“推货大户”，包括实地常春藤的930套房源，惠阳雅居乐花园推出700套新品，以及荣盛御景澜湾和碧桂园翡翠山也有大量新品入市。

惠州新增预售许可证18个，预售面积49.64万平米，4561套，主要集中分布于惠城和大亚湾。 新增预售许可证数量较上周减少3个，但预售面积和预售套数均有所上升，整体预售量环比上两周有明显的增幅。或受“金九”影响，开发商入市积极，其中供应多集中于惠城和惠湾片区，预计9月会出现网签小高峰。

惠阳、大亚湾独揽8席

上周top10榜单中，惠阳、大亚湾独揽8席，博罗县、惠城区各有一盘上榜，其中前三项目为花语馨苑、新力帝泊湾以及博罗的帝庭公馆。而惠城区仅有一盘上榜，为美丽洲，成交套数为31套。住宅排名Top10的项目共成交419套，占总成交的35.66%。

内容来源：惠州买房帮；数据来源：世联行，感谢原作者辛苦创作！如有侵权请联系我们进行删除。