上周大亚湾新增1910套预售房源 网签滞后整体成交小幅下滑

7月最后一周， 惠州楼市迎来推盘潮，据惠州世联统计上周共新增预售许可证16个，新增预售房源5194套。其中大亚湾有6项目新增预售证，新增预售房源1910套，价格区间为1.1-1.5万/㎡；惠阳区有1项目新增预售证，新增预售房源168套，均价在1.2万/㎡；惠东滨海区域，融创海湾半岛（备案名：莱蒙水榭玩）12栋获批预售证，共新增1188套房源。供应区域主要集中于大亚湾。

　　商品房市场方面，由于房管局网签备案的滞后性，上周成交数据还未体现。上周惠州三区两县商品房整体成交有所回落，其中大亚湾成交下滑明显，环比下降超四成。博罗成交依旧保持增长态势，主要是园洲和石湾的项目对成交贡献较大。

　　商品房成交状况

　　惠州三区两县商品房成交1775套，环比下降12.13%；成交面积18.23万平米，环比下降10.17%；商品房户均面积102.69平米，环比上升2.23%。上周惠州三区两县商品房成交套数与成交面积环比均下降。（因惠阳区网站维护，本周无法获取惠阳区成交数据）

　　惠城区商品房成交623套，环比下降3.56%；成交面积5.81万平米，环比下降10.06%；商品房户均面积93.18平米，环比下降6.74%。上周商品房成交套数下降、成交面积环比下降。

　　大亚湾商品房成交套数为384套，环比下降42.34%；成交面积3.63万平米，环比下降43.10%；成交户均面积为94.53平米，环比下降1.32%。上周大亚湾商品房成交套数环比和成交面积环比均下降。

　　博罗商品房成交套数为621套，环比上升6.52%；成交面积 7.31万平米，环比上升15.12%；成交户均面积为117.71平米，环比上升   8.07%。上周博罗商品房成交套数、成交面积环比均上升。

　　龙门商品房成交套数为147套，环比上升17.60%；成交面积1.48万平米，环比上升34.00%；成交户均面积为100.83平米，环比上升13.95%。上周龙门商品房成交套数、成交面积环比均上升。

　　成交排名TOP10

　　惠州住宅销售榜首为博罗县的名巨·天汇花园，成交套数达87套，其次为博罗县的汇园国际花园二期，成交80套。住宅排名Top10的项目共成交616套，占比41.18％，住宅成交Top10对总体成交格局的影响有所减弱。

来源：咚咚找房