大亚湾建筑市场逐步规范 住建局：无需担心建筑项目质量

　　随着惠州建筑市场发展不断得到规范，作为施工源头的勘察设计环节也越来越受到行业关注。年初以来，大亚湾住建部门就推出动态的通报机制，对于出现违规行为的勘察设计单位进行通报批评和督促整改。在上半年，该局分季度前后发布两批次通报，共涉及企业单位8家，以及10个勘察设计建筑项目。

　　据通报信息显示，每一家遭通报批评的企业均是在为所属的建设项目服务过程中出现违规，相关的商住小区、市政建设工程等项目也同步公示，这使得部分市民对建筑质量产生担忧。对此，住建部门相关负责人介绍，通报制度针对的是勘察设计行业，被通报的企业涉及的违规均出现在勘察设计环节，在部门审核和审图施工报建中均已得到修正，因而并不会对关联的建筑项目质量产生影响。

　　企业违规现象逐步减少

　　跟随市住建部门的脚步，惠州各县区主管部门也加快了勘察设计行业的规范进程。今年以来，大亚湾区住建局依据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（住建部令第 13号）加大了勘察设计行业施工图审查，并建立起定期的通报机制，对累计违反工程建设强制性标准3条及以上的勘察设计单位进行通报批评。

　　4 月初，该局发布首批通报单位，共计有8家勘察设计企业及10个建筑项目被通报，其中广东博意建筑设计院有限公示所服务的海德花园等3个项目均遭到通报。在违规程度上，博意建筑设计院服务的龙乐华府2、3、5、10栋及地下室项目违反工程建设强制性条文达到9项，荣盛建筑设计有限公司服务的花语馨苑则达到7 条。

　　“无论是勘察，还是设计，关于施工图的工作都需要极度认真，一旦出现差错就会出现大问题。”该局相关负责人认为，一个项目的勘察设计工作出现多达7、8条的违反工程建设强制性标准情况是不应该的。

　　随着通报机制的出现，违规行为得到有效遏制，在近日发布的二季度通报中就明显减少。通报指出，今年二季度勘察设计市场审查累计违反工程建设强制性标准3条及以上企业仅2家，分别为深圳市物业国际建筑设计有限公司（违反4条）、广东远顺建筑设计有限公司（违反3条），涉及的建设项目为聚德居（一期）和生源之春园。

　　违规企业法人亲自报送整改报告

　　记者注意到，在此前市区行业检查中未对外公示的违规内容，在大亚湾区的通报同样被披露。依据通报显示，违规的勘察设计单位涉及建筑项目结构、给排水、道路交通等各个设计标准限制。以违规最多的龙乐华府项目为例，商铺窗之间距离小于标准距离、楼梯间FM乙2宽度偏小、剪刀楼梯间未设置两个疏散门等，均违反工程建设强制性标准要求。

　　另外因深圳市物业国际建筑设计有限公司违规同遭通报的聚德居项目，倒置式屋面隔热层的厚度、生活用水箱应设置消毒措施等多方面均出现问题。由于涉及多个商住楼，凯旋国际公馆、中联金沙世纪花园等多个项目均为当前较受欢迎的在售商品住宅项目，多项指标出现违规也引起市民对项目质量的担心。

　　该局相关负责人对此坦言，“市民无须担心”。该负责人介绍，住建部门通报中所涉及的违规行为，均出现在勘察设计单位前期的项目设计阶段，而在后续的部门审核、施工图审核和施工报建过程中均会得到修正。整改审核通过才合格，合格证书领取后才能施工报建，因而通报出现的违规情况并不会影响到后期的项目建设过程，购房市民大可放心。

　　此外涉及到企业违规行为的整改问题，通报指出，被通报的勘察设计单位需要认真进行整改，改好后由法人代表亲自将整改报告递交该局，整改报告应包括违规情况说明、违规原因分析和具体的整改情况等内容。

来源：南方日报