墙面渗水一定是装修公司的问题？大亚湾已有业主中招！

近日

有网友发现自己刚装修好的房子

墙面就出现了渗水现象

才刚装修好，打个台风就……

真是糟心呀

屋子墙面渗水，原因多又复杂，并不一定是装修过程中施工不到位造成的，而且非常影响美观和正常使用，时间久了还会导致墙面开裂和发霉等等，对我们的日常生活造成很大困扰。所以针对墙面渗水，小编带大家一起搞清楚原因，以及如何治理！

墙面渗水由哪些原因造成？
01

墙内预埋水管渗漏

墙内预埋水管渗漏引起的墙体潮湿，一般这样的情况多是出现在靠近卫生间的地方，或者房屋顶面，或者墙面，一般是预埋的水管接头部分有渗漏，这包括自己家的和楼上的墙内水管是不是有渗漏，隔墙水渗入。

02

楼上防水措施不到位

①楼上地面的防水工程没做好导致的墙体渗漏，楼上地面的防水没有做好，也包隔壁的卫生间或者楼上隔壁的卫生间的地面防水不好，一旦卫生间有水的时候，就会慢慢的渗透下来。

②楼上水管与地面结合处没有做好防水，很有可能管子附近出现渗水情况，水顺着水管流下，导致屋顶渗水。

03

刷漆时施工不当

油漆工程的时候，涂刷墙面时，第一遍墙漆没有干透，就开始涂刷下一遍墙漆，墙里面的水汽未能挥发出来，导致墙面潮湿。

04

由裂缝造成

浇捣混凝土的时候没有控制好温度，在养护时也没到位，从而使的钢筋的配比与结构，楼顶天面的荷载太过重而造成；这是没有按照设计及规范做好沉降缝、伸缩缝及后浇带的不规范施工造成。

05

冷凝水引起的潮湿

过去有些住宅的墙体没有保温层，冬季时，墙体外冷内热，会在内墙墙面形成冷凝水，导致墙体潮湿，而且是整面墙，这样的情况一般到了夏季就会好了，但是留下的霉斑还是很影响美观。

06

卫生间经常潮湿

跟你卫生间相连的外屋墙壁就会发霉，这也是一种漏水的原因哦。

07

封阳台封的不好

①封阳台漏水，一种可能就是防水胶没有打好，或者有的商家根本不打防水胶，只是简单的打点发泡胶，发泡胶也有防水功能，但是到了冬天，长时间在外裸露容易粉化，就起不到防水作用了，需要在发泡胶的基础上再打一道防水密封胶。

②封阳台漏水，也有可能是在安装门窗的时候窗户之间拼接不到位，导致漏水，甚至还有可能是外墙开裂渗水导致的。所以涉及封阳台漏水的原因可能有很多种，当您家封阳台漏水的时候请及时联系封阳台厂家来解决，找到漏水的地方和原因。

墙面渗水如何处理？

1、施工孔洞渗漏，比如烟道、排气孔内。遇到这种情况时，应及时向物业反映，如果超过保修期，及时的找防水堵漏修补公司，对烟道和排气孔做防水处理。

2、凿开管道做防水，凿开管道洞口，底部装模刷水泥油，浇捣高一级标号的砼，在干透的管道口周边做一层防水涂料。24小时之后做渗水检验，如没有问题就可以恢复墙面了。

3、为了避免日后的麻烦。记得在施工时，做好安装工作，要固定好管道，按照规范浇捣砼。仔细做好每一步，这样才能起到防治作用。

4、铲掉重做防水，找到渗漏点，将墙地面保护层铲掉，重新做防水。完成重做工作之后，在24小时候后做渗水试验，没有问题就可以修补砼了。

5、渗漏处铲掉重做，一旦发现漏水，尽快寻找渗漏点。找到渗漏点后，将墙面或地面渗漏处的保护层铲掉。然后按照规范修补，重新做防水，再恢复。

6、对于裂缝，将砼清理干净，首先要将接头不好的砼清理干净，按照施工规范的要求，然后再用高一标号的砼进行修补。最好是可以用高压灌浆来修补裂缝。

7、直接更换水管或者修补

如果是水管的原因，可以更换水管，或者是先利用修补水管的专用胶布作临时修补。具体操作方法是：先关闭阀门、断水源后，将水龙头打开至适当位置，以泄去水管内的大部分压力，然后用专用胶布捆住漏水的部位，或用环气树脂黏剂将其封住。

8、联系物业进行维修

但凡涉及到外墙的问题，最好向物业反映，物业联系工程部进行维修。

9、购买堵漏防水的油漆

家里出现渗漏情况的业主，可以去购买堵漏防水的油漆，自己动手油刷卫生间墙体和地面，最好的办法是请装修工人来解决，这样更专业，也更有效。或者是比较麻烦一点，重新做防水。

10、解决阳台渗水的顽疾，就是使用不收缩、粘接性好的硅酮结构密封胶。 先保证阳台窗边和周边墙面需打胶的地方没有浮沉等杂物，用结构胶封堵缝隙，用胶嘴的斜面打出胶的弧状面，以达到不存水和密封的效果。

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（来源：常州家装俱乐部）

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