本帖最后由 湾仔 于 2017-6-27 18:01 编辑
为提高 大亚湾房产中介从业人员的业务知识与水平，6月26日下午由区地税局主办，区房地产中介行业协会承办的大亚湾区中介行业地税业务专场培训会在德丰公馆多功能演播厅顺利举行。澳头税务分局副分局长黄国丹，澳头税务分局陈丽文，大亚湾区税务局戴明洋，大亚湾区地税局肖侃，中介行业协会会长陈湘洁，及数百位房产中介人士出席培训会现场。
培训会分为二手房土地交易相关业务讲解、反馈建议答复、现场交流互动三大流程展开。
培训课程第一部分流程由陈丽文女士主导解说。陈丽文女士说道：“二手房土地相关交易业务的知识有二手房过户注意政策、二手房受理缴税计税依据、二手房受理所需资料、土地受理所需资料四大内容”。在培训会解说中陈丽文女士提醒道：“商品住房满两年免交增值税及附加，以缴交契税时间及房产登记时间为准；夫妻之间加名减名、更名或者离婚析产无需缴纳税款”。
（陈丽文女士）
据了解，二手房受理缴税计税依据当中房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定；商品住房和自建自用房和房改房等，须出示证明的二手房受理资料也相应不同。
（培训会现场视频；WENYA拍摄）
培训会上，数百位房产中介人士聚精会神的听讲，不时拿起笔在书本上做起笔记。现场许多中介人士干脆拿起手机照相直接将大屏幕上的PPT拍摄保存下来，以便学习。
当天下午，培训会反馈建议答复学习由大亚湾区地税局肖侃为大家讲解，答复学习中肖侃同志向大家讲解了房产交易地税环节相关的违规操作及应该避免违规操作的建议和要求。要求法律底线绝不能触碰。目的提高从业人员的职业道德操守，迎难而上。
（肖侃先生）
最后，现场交流互动环节由澳头税务分局副分局长黄国丹，大亚湾区地税局肖侃为大家的提问做出解答，数百位中介人士踊跃参与，培训会上笑声、掌声不断。
至此，大亚湾区中介行业地税业务专场培训会圆满结束，现场响起热烈的掌声。参加完培训的中介人士表示，经历此次培训会议更深入了解地税业务各环节的相关知识，梳理了之前很难过去的坎，现在对以后的工作又充满了信心。
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发表于 2017-6-27 17:58:40
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发表于 2017-6-28 14:41:15