本帖最后由 日光 于 2017-5-31 18:07 编辑
随着粤港澳大湾区的概念越来越深入人心，在强大刚需下深圳朋友逐渐的移步到临深片区居住。随着楼市火热，有两个地方成为小编朋友圈的高频词，那就是惠州大亚湾和东莞塘厦，那么，今天就将这两个地方进行分析，让大家看看，买哪里更加“理性”。
配套大对比
先说说塘厦，塘厦镇位于东莞的东南方向，和深圳的龙华区和光明新区直接接壤，区位优势明显，半小时就可到达深圳的各大核心片区。
而大亚湾西区，离深圳市中心60公里，距离深圳坪山站、惠州南站仅20分钟车程。
从家家顺的资料上，我们可以看出，大亚湾西区的教育资源、医疗资源上确实占了很大的优势。
价格大对比
塘厦的房价是大亚湾西区的2倍。
政策大对比
大部分人都觉得在一个地区究竟是居住还是投资，政策非常重要，因为地区的发展决定这个地区未来的价值。
关于限购，相信大家都很清楚，4月11日，东莞出台新政进一步对非东莞户籍购房者，提出一手住宅的购房要求，同时对新购住房（含新建商品房和二手房）的出售时间进行约束，需不动产证满两年后才可再次交易。同时，外地人买房需1年社保，本科以上学历放宽至半年。 据某业内人士指出：目前东莞楼盘价格仍然坚挺，大部分楼盘不愿意降价，这也是难以推动成交的主要原因。一方面深圳客撤离后，购房需求大幅度减少。另一方面，楼盘定价太高，本地购房者不能承受，入市人数少，造成了目前市场十分低迷。 相比之下，大亚湾西区是临深片区是唯一不限购的地区。这样的环境下。“合富辉煌数据显示，5.15-5.21，东莞新建商品住房供应约522套，签约498套（环比减少27%），创12周最低，超过2/3楼盘零成交。” 这样的数据就一点都不稀奇了，再加上，惠州实施了限卖政策，所以造成了一些新盘的价格水平相对较低，也因此惠州房价远远低于周边其他三四线城市，因此较多的深圳人更愿意买这里的新盘，而这正是市场维稳向好的初现。
真庆幸大亚湾西区的房价那么低， 也幸运在大亚湾能见证西区的成长，
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面对着这最火的两大临深片区，你是怎么看的呢？欢迎在文章底部留言哦！
—The End—
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发表于 2017-5-31 18:05:54
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