惠州收紧首套房贷利率 各家银行均基准起步部分上浮

“一两个月前，惠州还有好几家银行的首套房贷利率能打9.5折，转眼间，不仅折扣取消了，越来越多的银行还开始上浮利率了！”……

　　今年二季度过半，在京沪广深四大一线城市已纷纷上调房贷利率后，紧跟一线城市房贷政策频频收紧的步伐，处于二三线城市的惠州房贷市场也走起了“紧路”。

　　记者通过走访调查获悉，今年4月惠州仍有部分银行给予首套房利率优惠折扣，而进到了5月，惠州各家银行均表示没有利率优惠，首套住房贷款利率按不低于基准利率执行，多数银行也已经开始上调利率，且几乎所有银行放贷时间趋缓。

　　上月还有银行给首套房贷利率优惠折扣

　　自今年3月以来，全国多个城市陆续收紧房贷政策。同期，惠州也发布了楼市调控新政，而新政落地近两个月来，惠州多数银行首套房贷利率也回归基准，而二套房贷利率则普遍上浮10%到15%。

　　央行一季度货币政策执行报告显示，今年一季度，个人住房贷款利率略有上行，3月份加权平均利率为4.55%，比上年12月份上升0.03个百分点。

　　今年4月份，记者以购房者的身份对惠州15家银行一手房贷利率情况进行了咨询。咨询中发现，惠州的房贷利率已出现了收紧的情况，但15家银行中仍有6家银行给予首套房贷利率优惠折扣，从95折到98折不等。

　　时间进入5月份，情况发生了进一步的变化，记者咨询发现，所调查的15家银行均表示没有利率优惠，首套住房贷款利率均按不低于基准利率执行（目前房贷基准利率4.9%）。其中，有8家银行明确表示上浮利率，超过半数，最低上浮5%，最高上浮达20%。

　　举例来说，4月份仍有利率优惠的农业银行、招商银行、农商银行等，均表示已取消首套房贷利率优惠，全部恢复基准，农行还要上浮10%。

　　与此同时，不仅利率没有了优惠，惠州多家银行的首付比例也在进行调整。

　　15家银行中，建设银行、工商银行等8家银行方面表示，资质较好的客户，首套房一般都可申请2.5成的首付，而对于二套房，大多数银行都开始执行4成首付标准，即便是少数几家银行可以申请3成的首付，但房贷利率会上浮10%至30%不等。

来源：南方日报