“中国马尔代夫”惠州大亚湾有多大优势，分哪几个区？

这个五一伙伴们有没有发现中国版“马尔代夫”呢？对，这就是惠州大亚湾！深受深圳人青睐的大亚湾！央视财经评说楼市逆袭的大亚湾。对于这位年轻的区域可能并不是很多人都认识它。辣么辣么的美，怎么得让笔者带你来了解大亚湾，该区分别是东区：石化区；西区：综合产业区；中心区：行政金融商务区；港区：港口物流仓储区；黄金海岸旅游区：旅游休闲度假区。

大亚湾度假酒店实景图

东区：石化区

大亚湾石化区被称为是世界级的石化产业基地，现已落户的项目投资总额高达1678亿元，22宗在谈重点项目中有一半是世界500强企业项目。该区规划总面积27.8平方公里，位于惠州市南部、大亚湾经济技术开发区的东部，毗邻深圳、香港，地处华南地区经济最发达、最具活力的珠三角经济区，南临南海大亚湾。以炼油和乙烯项目为龙头，面向国内外市场，立足于引进世界先进的化工企业和生产技术，重点发展高附加值、高技术含量的石化深加工产品、高新技术材料、专用化学品和精细化工产品，建成环境保护和经济发展协调统一的世界级石油化学工业区。

大亚湾石化区实景图

由中海壳牌拥有13项不可转让的世界先进技术；新投资60亿元的SMPO等项目采用壳牌专有的OMEGA和SMPO技术，为业界领先的壳牌技术在中国的首次应用；中海油惠州炼化公司“高酸重质原油全额高效加工的技术创新及工业应用”项目获2014年度国家科技进步二等奖（一等奖空缺），“一种高含酸原油的抗腐蚀加工方法”获2015年中国专利奖优秀奖，成为中海油系统首个荣获国家级专利奖的项目；惠州宇新化工拥有全世界最先进的乙酸仲丁酯生产技术。

本站知悉，2016年大亚湾区委、区管委会主要领导带领招商小分队奔赴韩国、日本、新加坡、香港、北京、上海、深圳等发达国家与地区，开展石化专题招商活动13次，拜会了韩国可隆、LG化学、壳牌、欧德油储等世界知名化工企业及专业机构42家，共签约项目10宗。目前，石化区有重点在谈项目22宗，投资额约310.4亿元。其中，世界500强企业投资项目10宗，投资额约232亿元。

西区：综合产业区

大亚湾西区紧邻深圳坪山区，房价相对来说是比较高的一个片区，周边房价自2015年已达10000元/平。截止笔者（2017年5月2号）发稿前，该片区域大多房企库存寥寥无几，投资、自住或改善户型是供不应求，所剩库存基于户型大，成交价高也是少数库存。该区域内道路宽阔整齐、四通八达，目前片区已有世纪城商业体，还有在建的万达广场、龙光城、灿邦新天地等大型商业都在建设当中，其中万达广场预计于2017年国庆开业，目前已经找招商、进入装修阶段。

大亚湾世纪城商业中心

大亚湾万达广场商业中心

届时，惠州又迎来一项重大利好，惠州市政府与万达集团再次开启合作共赢新里程，双方于2017年3月签订战略合作框架协议，万达投资800亿，计划开发建设惠州大亚湾大型万达文化旅游城项目，打造成为粤港澳大湾区建设标志性项目，将打造一座文旅城+5个万达广场。

惠州政府与万达签约仪式

大亚湾凭借临深区域优势，近年来随着城市建设不断发展，越来越多的外来人口涌入，给当地民生配套带来不小的挑战。交通先行、商业发力、公园成群，大亚湾变得越来越宜居。在教育配套方面，大亚湾区近年来全力推进公办学校建设，两年共投入2亿多元，新建学校和幼儿园6所，扩建、改建学校2所，增加公办义务教育阶段学位5010个，公办学前教育学位1260个，学位增幅居各县区第一名。目前，大亚湾区已有公办幼儿园4所、小学20所、初中3所、高中1所，以及民办幼儿园、学校多所。其中，西区教育方面有第一、二、三、四小学，兴汉小学、龙山小学、华中师大附小等等。

据大亚湾区公办义务教育学校建设项目安排年度计划，未来4年内，大亚湾区将新建公办学校11所，改扩建学校4所，总计将新增公办学位18840个。

中心区：行政金融商务区

大亚湾行政中心地带，聚集了许多政府办公楼，有政府服务中心、管委会、监管局、房管局、国税地税局等等都在这一片区，规划较好。大亚湾大多“人气小区”也都集中在这一片，可以用深圳医保的惠亚医院也位于这个区域。其中，中国百强房企新力置地布局珠三角、一城14盘。位于大亚湾中心区惠亚医院对面“新力东园”的精品项目，采用超高的全新人居设计标准，力求打造区域标杆项目。项目分四期开发，当期户型为90/106/118㎡的品质三房，一期总占地82338㎡，建面约30万㎡，是集15栋住宅、约4000㎡底层商业、9班幼儿园、游泳池及一栋二层高端休闲会所于一体。据本报专访到新力置地惠州城市渠道大客户经理Mar了解到：新力进军大亚湾不仅采用美学建筑，在施工方面也是大手笔，采用了高成本的铝模板建楼。同时，在深圳各区域委派高级置业顾问针对刚需进城务工家庭专业性的购房指导，每周末在深圳坪山广显电子世界举办沙龙活动。

惠州大亚湾中心区新力东园项目图

该区距离惠深高速澳头收费站2公里，可快速通达深圳主城区。更有厦深高铁等多维立体交通以及未来与深圳地铁14号线相接驳的惠州地铁1号线途经，捷达深莞惠生活圈。在周边城市配套方面有虎头山森林公园，红树林湿地公园、澳头公园、海滨公园等公园环绕而立，让你每天生活在一个天然的氧吧中。当然，最少不了的就是最近升级成为国家级湿地公园的红树林公园啦！

惠州大亚湾红树林公园图

惠州大亚湾红树林公园图

当笔者走近这片百年老区澳头，位于大亚湾中心区，每年慕名来渔人码头吃海鲜的人也不在少数，商业配套、教育资源是相当完善的，目前有蓝湾购物广场、沃尔玛等。从滨海公园往里走，就是大亚湾人最喜欢的休闲地方——滨海绿道啦！

惠州大亚湾中心区滨海绿道

学校教育方面，有澳头实验幼儿园、澳头第一小学、澳头实验学校以及大亚湾第一中学。从幼儿园到高中，大亚湾帮你搞定塞！

港区：港口物流仓储区

惠州港是国家一类口岸，年货物吞吐是深圳盐田、蛇口的年货物吞吐的倍数，由世界知名企业家、投资家李嘉诚先生的“和记黄埔”成为大股东。该港口建设成为区域性的物流配送中心、珠三角最大的油气化工储运基地，与香港、深圳的港口一起组成华南地区大型主枢纽港群，可建码头泊位200多个，年货物吞吐能力可达一亿吨。惠州港分为两大港，即包括东江内河港和惠州沿海港。其中东江内河港规划建设10个作业区，惠州沿海港规划为荃湾港区、东马港区、碧甲港区等三大港区和亚婆角、盐洲、港口等三个装卸点。

据悉，大亚湾纯洲片区拟填海759公顷，规划填海面积约759.41公顷，形成陆域面积658.30公顷，总永久海堤长度15.85公里，临时围堰长度4.35公里，分为3个片区，分别规划为石化发展区、多用途码头仓储物流区、通用散货作业区，致力于在2020年大亚湾港口年吞吐量或达1.4亿吨。

旅游区：旅游休闲度假区

大家比较熟悉的热门影星“钟汉良”，就点评说过：大亚湾就是中国版的“马尔代夫”，其中，钟汉良在出演《何以笙箫默》的度假点就是这哟！当钟先生来到大亚湾度假区后才发现，其实笔者只不过没他帅那么一点点而已。哈哈，话不多说，先看海吧！

想知道这是哪里吗？留言呗~

我都陶醉在这了？联系小编偷偷告诉你哟~

怎么？还不赶紧告诉你朋友，这就是“大亚湾”

由惠州市旅游局联合北京大学博雅方略旅游景观规划设计院完成的《环大亚湾新区旅游发展总体规划（征求意见稿）》（以下简称“《征求意见稿》”）通过 专家评审。未来环大亚湾新区将以构建“亚热带·全年候休闲度假区”的旅游发展理念，建设成一个集休闲度假、生态观光、时尚娱乐、文化体验于一体的旅游新区，到2020年，年游客接待总量达到2000万人次，旅游总收入达到220亿元。

惠州市政府为打造国家AAAA景区这个目标，不遗余力。其旅游整体布局为“一岛两带五大片区”：一岛，即稔平半岛国家旅游度假区；两带，即滨海休闲度假旅游带、山地生态度假旅游带；五大片区，即滨海休闲度假旅游片区、海上休闲旅游片区、文化旅游片区、生态旅游片区、乡村休闲体验旅游片区。

重点旅游项目

（一）五大旅游集散中心：惠州机场集散中心、惠东高铁站集散中心、惠州南站集散中心、澳头集散副中心、巽寮集散副中心。

（二）三大旅游新城：惠阳国际新城、澳头滨海新城、稔山滨海新城。

（三）八个旅游小镇：淡水老街、平海古城、巽寮湾滨海风情旅游小镇、双月湾滨海风情旅游小镇、考洲洋滨海风情航空小镇、亚婆角滨海风情旅游小镇、秋长客家风情小镇、霞涌滨海风情旅游小镇。

（四）三十三个特色旅游村：努力打造以范和古村、东升渔村、平政村、矮光村等为代表的重点突出、主题鲜明的乡村旅游集群，构建“广东省主题乡村旅游集群”，成为珠三角核心城市圈后花园。