在大亚湾用最少的钱，买最合适的房子是什么样的体验？

　　新政落地后，受中介炒作限购，房源告急、房价暴涨概念影响，惠阳、大亚湾房地产市场热度不减。

　　正因为如此，越来越多的网友都在担心自己的是否能购置到自己喜欢的房子。

　　关于这点相信每个人心中都有自己的特殊问题，故小编特将大多数网友们的心中的疑问做了个热门汇总：

　　1. 现在好多零首付甚至低首付的房子，这样的房子适不适合去购买?

　　
　　答：首先首付比例不是越低就越好，往往低首付换来的是高月供。在能承担得起月供的情况下，首付比例越低，越能买到好房子。如果二手房为首套首贷，但却难以执行低首付标准，实际的首付比例往往比规定的低首付比例要高很多，造成这种现象，主要的原因就是银行对该房屋的评估价达不到客户实际的购买价。

　　2. 基本无存款，公积金很少买房容易吗?
　　答：只要你有稳定的工作和收入，首付三成，你能顶住月供的压力，买房也不是很难的事。

　　3. 惠州楼市大热，该不该去买房?

　　答：惠州的房价上涨之快，与深圳楼市的火热有紧密的关系。惠州楼市整体上都受深圳的辐射所影响，属于跟涨片区。但是惠州的自身内需增长也是其房价上涨的重要因素之一。至于该不该买，作为一位普通大众来说，我能回答的是，请不要市场环境去影响，应该保持刚需的初心，你的急需一套房子改善生活品质的话就应该大胆去买。

　　4. 公积金和商业贷款买房，那个性价比高点?
　　答：第四个问题，目前公积金贷款的利率相对较低，为3.25%，商业银行的贷款则是4.9%。虽然利率只相差了1.65%，但最终的核算却会带来十几万的利息差。所以有公积金的朋友，可以优先选择公积金贷款。

　　5. 等额本息和等额本金应该怎么选?
　　答：首先我先罗列下等额本息和等额本金的区别：
　　1.等额本息的利息比等额本金要多很多
　　2.等额本息的第一个月还款数额会比等额本金少很多
　　3.等额本息每月还款是固定不变的，等额本金的数额会逐月减少。
　　所以网友可以根据以上的两者的区别结合自身的需求进行选择。

　　6. 深圳的上班族到底该不该考虑在大亚湾的买房?
　　答：当然可以慎重考虑在大亚湾买房啊。首先，你买得房子和你上班的地方不能太远，其次你得需要有车。然后以市中心到大亚湾中心区来算，不跑高速的话，你需要77.3公里，你开车需要2个小时，所以你将罗湖市中心列为上班地点就应该是极限了。
　　其次，大亚湾房价和深圳房价对比，真的就不算什么了，不信，你往下看：

　　大亚湾四月房价：

　　深圳四月各区房价：

　　南山区：

　　福田区：

　　罗湖区：

　　所以，希望以上的答案能顺利的解决你心中的疑惑!也希望有了大亚湾房子的朋友们要捂紧自己的房子，不要卖了哦~
　　
数据来源：深圳中原研究中心
内容来源：大亚湾在线整合