一路向东！万达文旅城领衔 惠州大亚湾进入商业爆发期

“深圳向东”早已是人们耳熟能详的话题，在“东进战略”里面东莞、惠州自然成为众人关注的焦点。其中惠州大亚湾则是发展最为迅速的区域。就在昨日，大亚湾还引来了万达800亿元的投资，预计建设大型文旅城项目。


大亚湾经济技术开发区（下简称大亚湾区）地处广东省惠州市南部，毗邻深圳坪山新区，距离香港47海里、深圳市中心约60公里、东莞市中心约120公里。
该区域始设于1993年，但真正发力则是在深圳快速发展、迅速“蹿红”之后，外溢的深圳客，为该区域带来了人口和活力。


官方数据显示，仅占惠州市陆地面积2.58%的大亚湾区，常住人口20.85万人，就占到了惠州市总人口的4.33%。2016年全年实现地区生产总值437.8亿元，增长5.8%。固定资产投资396.1亿元，增长9.6%；工业投资206.1亿元，增长11.0%；公共财政预算收入47亿元。


近年来，由于交通便利以及深圳的带动，大亚湾区房价也是处于日益攀升状态，以大亚湾中心区为例，去年以来一手住宅成交均价就从7000元/平方米涨到1.1万元/平方米左右。

（图片来源：家家顺数据中心）

对于一个这样发展潜力巨大的片区，在深圳早已无地可拿、“地价上天”的情况下，惠州大亚湾便是众房企最谨慎而有利的选择。


万达文旅城落户大亚湾


继大亚湾万达广场落地之后，万达再次把目光瞄向惠州大亚湾片区。


3月28日，万达与惠州市zf、大亚湾区管委会签订战略合作框架协议，拟投资800亿元，开发建设惠州大亚湾文化旅游城项目。


据介绍，大亚湾万达文旅城将会打造成以文化旅游和创新创意为核心，兼具体育、健康、度假、科创、商业、商务、居服功能的世界级文化旅游项目。
“项目建成之后会吸引深莞惠等珠三角城市的人流，形成区域号召力。”一位惠州市房地产资深业内人士向赢商网如是透露。


万达集团高级副总裁刘海波还称，万达集团还计划，未来3年内在惠州市开发建设3-5个万达广场项目，预计累计投资额约80亿元。

合肥万达文旅城（图片来源：网络）

大亚湾商业将进入爆发期


众所周知，万达集团对惠州的布局从两年前就开始了，2015年底万达与大亚湾管委会签订合作协议，而后定向竞得大亚湾西区上扬地段的一宗纯商业用地，建成惠州首个万达广场。


该项目位于大亚湾龙海二路与龙山八路交汇处，总用地面积54574平方米，总建筑面积约为134800平方米。包含1栋5层商业、地下一层，拥有超10万平方米的大商场，包括万达影院、美食街、大型精品超市等。


最新消息显示，大亚湾万达广场将于2017年11月24日正式开始营业，届时将为近万人提供就业岗位。


来源：一点资讯