惠州大亚湾楼市惹众捧，究竟是为什么？

截止（2017年2月26日周末）发稿前，小编在国家统计局注意到，该局官网发布了2017年1月七十个大中城市住宅销售价格的统计数据，发布时间为2017年2月22日。

数据显示，十五个一线和热点二线城市中，十一个城市一月份新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.5个百分点之间；三个城市持平，分别为北京、杭州和成都；仅广州一城出现了环比上涨0.6%。指数还显示，一二线城市房价基本止涨，三线城市房价走势总体平稳。同时，一月份三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。

在70城新建商品住宅价格中，三亚环比涨幅最大，重庆次之。三亚、重庆、九江、西安和扬州五个城市的房价环比增幅最大，包括赣州、宜昌、岳阳、南宁和泉州的增幅也较大，位列前10位。

政策方面，广东住建厅在广州深圳区域将严格执行限购限贷政策。同时笔者（作者微信公号ID qiangyunyouzi）知悉，在1月16日，广东省住房城乡建设厅党组书记、厅长王芃作全省住房城乡建设报告中指出，2017年将继续做好房地产市场稳定和去库存工作，深化住房制度改革，要把思想统一到中央的决策部署上来，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，支持居民自住购房需求，抑制投资投机性购房，切实抓好热点城市防泡沫、防风险工作。会议强调，广州、深圳这两个国家热点城市必须严格执行现有限购、限贷政策，增加商品住房土地供应，整顿市场秩序，确保商品住房价格稳定，而周边城市以及潜在热点地区也要做好市场监测和房价预警。

当小编就深圳中原成交数据了解到，上个月成交均价为：48459 元/平，环比一月为：3%；同比去年一月为：7%，市场均价为：51849元/平，近60天已成交：396套。就2017年1月7号深圳东进方向“深圳市坪山行政区正式揭牌成立”将促进坪山区进入新一轮的经济发展，坪山作为深圳东进战略的桥头堡，不论在工业、高新产业等方面直接承载东进蓝海市场，也不难预测坪山行政中心近邻大亚湾区的各大产业的促进。

据从业惠州房产八年之久某房产机构刘总爆料到，由于房产市场的各种调控，一线城市的需求依然很大，豪宅商品房处于平衡走向，但不会影响大亚湾区的刚需用房。此外，深圳一系列产业、配套东进战略也将会是刚需深圳购房者的不二选择。

继“深圳东进战略”实施之后，前深圳市市委书记马兴瑞提出“海绵行动”，进一步对深圳东进战略进行部署和规划，坪山、大亚湾作为战略桥头堡的核心区域，战略合作将进一步加强，大亚湾的前景发展将会更加明朗，已进入快速发展的轨道。

来源：有趣先生