恒大再拿下大亚湾一项目，许老板在惠州要干一场大的！

碧桂园在惠州大肆布局的同时，另一家三千亿公司恒大也加大在惠州的布局力度。据房掌柜近期监控，恒大旗下子公司恒大珠三角公司近期入股惠州两家本土公司，再获惠东和大亚湾各一个项目，加上此前恒大已经布局的6个楼盘，至此恒大在惠州地区至少已有8个项目。

入股惠州市凯联达投资

获大亚湾西区优质楼盘

近日，房掌柜从惠州市民政局发布的公告了解到，由惠州市凯联达投资公司开发的住宅项目恒大龙郡花园的命名得到批复。公告称，恒大龙郡花园项目位于大亚湾西区塘尾村，地块面积为93833平米，总建筑面积为281499平米。据房掌柜了解，西区塘尾村目前在售项目有碧桂园龙熹山、阳光圣菲等楼盘，洋房单价约1.3万元左右。

（项目信息）

需注意的是，此前恒大在大亚湾已有3个项目，其中2个属于恒大珠三角公司开发，恒大珠三角旗下项目均位于大亚湾澳头，为恒大帝景和恒大依山海湾项目，总建面分别为27.1万平米和16万平米。另1个项目是恒大深圳公司在小桂湾开发城市更新楼盘恒大小桂湾，总建面达到146万平米。而恒大龙郡花园项目，也将是恒大地产在大亚湾布下的第4个楼盘。

据房掌柜通过信用惠州查询到，惠州市凯联达投资公司成立于2009年8月，注册资本为1.2亿元，背后股东为深圳市凯联达投资公司和恒大地产珠三角公司。其中，恒大珠三角公司在2016年11月正式入股，占股达到75%，成为惠州市凯联达投资公司的最大股东，而原来的股东深圳市凯联达投资公司，占股比例仅为25%。

恒大在惠州至少有8个项目

珠三角公司占了7个

尽管恒大方面并未正式公布近期通过入股的方式获得的大亚湾和惠东新项目和地块。但据房掌柜不完全统计，恒大地产在惠州至少已经有8个项目。

不过，来自恒大的官方正式公布的消息显示，珠三角公司目前已在惠州布局了5项目，即为恒大棕榈岛、恒大帝景、恒大依山海湾、恒大双月长滩和恒大林溪郡，其中，惠阳和大亚湾各占两个，惠东则有1个。

据房掌柜了解，恒大棕榈岛为2015年年底恒大收购新世界地产时纳入旗下的项目，首批产品于2017年初正式入市。此外，恒大珠三角公司在2016年7月底也连续公布在大亚湾拿下的两项目，分别为恒大帝景和恒大依山海湾。

2016年10月底，恒大珠三角公司正式进入惠东，收购惠州联峰实业，获得其旗下双月湾一个项目，同时命名为恒大双月长滩。到了2016年12月，恒大珠三角公司再次公布消息，成功拿下惠阳新圩长布村20万平米商住地块，总建面为59.6万平米，并命名为恒大林溪郡，这也是截至目前为止，恒大珠三角公司在惠州建筑面积最大的项目。

据房掌柜统计，恒大珠三角公司目前已公布的惠州5个项目中，总建面已达155.9万平米，加上此次新获得的两个项目，恒大珠三角公司在惠州共计有7个楼盘，总建面接近190万平米。若再算上恒大另一子公司深圳公司在大亚湾小桂湾的城市更新项目的总建面146万平米，恒大地产在惠州的储备总建面已达到336万平米。

值得一提的是，2017年1月，恒大珠三角公司新注册一子公司惠州市融瑞发投资公司，注册地址为惠阳区，注册资金达到6.56亿元，其注册资金为恒大惠州所有子公司之最，但与目前恒大在惠州获得的项目并无直接关联。有业内人士猜测该公司的成立，或是为恒大珠三角公司进一步在惠州布局项目做铺垫。

无独有偶，惠州本地知名微信公众号“地产大嘴”发布的最新消息称，“恒大已经正式接触光耀地产，收购了光耀在惠阳项目光耀将军湖的三块地，占地13万平米，春节前已完成土地过户手续。”

（来源：房掌柜惠州   作者：罗杰）