大亚湾楼市周报（12、12——12、18）

        

数据方面：惠州市网签住宅2347套，网签面积约21.7万㎡ ;惠城区网签住宅440套，网签面积约5.2万㎡;惠阳区网签住宅350套，网签面积约3.5万㎡;大亚湾区网签住宅1264套，网签面积约8.8万㎡。

        

市场方面：自10月底以来，惠州楼市成交量持续缩量，处低位波劢态势。主要原因有：1， 惠州调控政策严厉执行，政策调控敁果显著;2，投资客需求受政策影响保持持续观望;3，价格高企下，深圳客外溢趋势分流。受备案价格限制，房价更加公开透明，房企的让利的空间在规定的范围内，随着市场调整，惠州楼市后期的销售表现或将稳步回升逐步稳定。

        

大亚湾一手住宅供应情况

        

上周(12.12-12.18)大亚湾区共5个项目叏得预售许可证，分别是太东天地花园、中萃香堤澜湾、龙乐华府、美泰天韵大厦和小径海岸城花园，供应住宅2289套，供应面积约15.7万平米。

        

        

大亚湾区一手住宅网签情况

        

上周(12.12-12.18)大亚湾区网签住宅1264套，环比上涨54%;网签面积约8.8万㎡，环比上涨16.9%。网签套均面积69.4平米，环比上周91平米下跌21.6平米。因惠湾花园网签数据延迟，网签了558套住宅，拉高了整体成交量。

        

        

大亚湾区一手住宅网签龙虎榜

        

按套数排序——

        　　

        

大亚湾区一手住宅存量情况

        

截止2016年12月18日，大亚湾区住宅存量面积203.6万㎡，如果以近1年大亚湾区周均消化7.7万㎡来计算的话，大亚湾区库存量仅需26.4周才能消化完毕。

        

        

来源：合纵联行