大亚湾(12.5-12.11)楼市周报

        

宏观方面：李稻葵：2016年经济增速6.7% 人民币不会持续贬值;发改委批复三项交通建设工程 总投资近960亿;

        

数据方面：惠州市网签住宅2011套，网签面积约21万㎡ ;惠城区网签住宅378套，网签面积约4.6万㎡;惠阳区网签住宅270套，网签面积约2.7万㎡;大亚湾区网签住宅821套，网签面积约7.5万㎡。

        

市场方面：惠州楼市持续处于楼市政调控后的调整期。惠州各片区楼市成交量持续低位，既受楼市政策调控因素影响，也有房企推盘积极性不高的原因。更为关键的是，价格普遍居高，购房者观望情绪明显加重，且对未来房价走势观望渐强。

土地供应情况

        　　

上周(12.5-12.11)惠州市共3宗经营性土地挂牌，挂牌面积约3.6万平米。

惠州市各县区住宅市场交易情况

上周(12.5-12.11)惠州市网签住宅2036套，网签面积约21万㎡。大亚湾区网签821套/约7.5万㎡排名第一，网签面积占全市的35%。惠城区网签378套/约4.6万㎡排名第二，网签面积占全市的22%。

大亚湾一手住宅供应情况

        　　

上周(12.5-12.11)大亚湾区共6个项目取得预售许可证，分别是海德花园、龙乐华府、摩卡公馆、御蓝湾花园、君跃荃新时代花园和香奈花园，供应住宅1713套，供应面积约16.8万平米。

大亚湾区一手住宅网签情况

        　　

上周(12.5-12.11)大亚湾区网签住宅821套，环比上涨21.8%;网签面积约7.5万㎡，环比上涨15.7%。网签套均面积91平米，环比上周96平米下跌5平米。

        

大亚湾区一手住宅网签龙虎榜

        　　

按套数排序——

        

大亚湾区一手住宅存量情况

        　　

截止2016年12月11日，大亚湾区住宅存量面积196.7万㎡，如果以近1年大亚湾区周均消化7.7万㎡来计算的话，大亚湾区库存量仅需25.5周就能消化完毕。

                                      
来源：合纵联行数据