严打楼市违规销售！大亚湾开展第十六次楼市突击检查

2016年11月24日，由区房管局联合区工贸局、区住建局、区市场监管局、区执法分局等多部门及媒体组成的楼市巡查组开展了大亚湾区第十六次楼市突击检查，共检查了“阳光圣菲苑”、“御和府（推广名：和府御堡）”、“御蓝湾花园”3个商品房项目。

项目合规情况

三个项目销售现场均设置有商品房预售信息公示栏，商品房买卖合同方面暂时未发现有违规问题。其中，位于西区的御蓝湾花园项目现场总体检查情况表现较好。

项目存在问题

阳光圣菲苑

位于西区的阳光圣菲苑商品房项目现场预售信息公示栏公示内容张贴不规范、未公示预售许可证原件，批复总图无盖住建局规划审查章，已现场责令整改；现场销售人员对项目周边交通规划存在宣传不当行为，检查人员对其予以严厉警告并责令整改。

阳光圣菲苑项目现场销售人员对项目周边交通规划存在宣传不当行为

御和府（推广名：和府御堡）

位于西区的御和府项目现场预售信息公示栏没有放在公开位置，批复总图无盖住建局规划审查章，无公开商品房销售价目表、新建商品房基本信息表及相关信息表；楼盘电子宣传广告内容（惠州南站地铁至大亚湾安惠大道）有涉嫌违法行为，检查组要求开发商立即整改；现场户型图存在将室外空调板宣传为赠送面积情况，户型模型和大屏幕存在将房屋入户花园改为厨房、室外空调板改为阳台、阳台改为房间的情况。

御和府项目现场检查图片

御和府项目现场销售信息公示栏没有放在公开位置，检查组人员现场责令整改

现场对企业作出严格要求，强调下一步重点工作

在检查的过程中，区房管局局长况华莉同志向检查到的房地产项目有关负责人详细了解了开发企业与中介机构合作形式、我区中介机构服务行为，强调下一步重点工作是通过加强备案，规范行为，整顿房地产中介机构，要求开发企业与中介机构要规范行为、共同维护好市场健康发展。

目前，大亚湾区房管局已制定《关于加强房地产中介机构管理工作的通知》，接下来我区将从加强房地产中介机构备案管理、规范中介服务行为、规范房地产中介机构经营场所公示信息、规范房地产中介服务收费工作等几方面对中介机构作出严格要求。通过建立中介机构信用平台，对在我区从业的中介人员实行信用二维码管理。同时，区房管、市场监管、物价部门加大联合执法力度，依法严肃查处未经备案从事房地产中介业务、提供或者代办虚假证明材料、协助当事人签订“阴阳合同”、不履行必要告知说明义务等违法违规行为。对投诉率高、整改不力的房地产中介机构，通过限制或停止网上交易资格、注销备案、公开曝光、记入信用档案等方式给予处理。对严重侵害群众权益、扰乱市场秩序的房地产中介机构，依法将其清出市场。

区房管局将继续联合各相关部门，加强房地产市场监管，深入整顿和规范房地产市场秩序，依法惩治房地产开发、交易、中介等环节的违法违规行为，通过加强房地产项目违规销售的整治工作，维护购房者合法权益和房地产市场正常秩序，促进房地产市场健康发展。

举报热线电话：

群众若发现大亚湾区楼盘项目存在违法违规行为，欢迎向大亚湾区房管局举报，举报电话：0752－5536946。

目前，大亚湾房管局已在“大亚湾经济技术开发区”、“大亚湾房管局”官网开设了“购房风险提示”专栏，欢迎广大购房人关注。

来源：大亚湾发布