大亚湾区房管局开展第十二次楼市突击检查

2016年10月20日下午，由区房管局联合区工贸局、区住建局、区市场监管局、区执法分局等多部门组成的楼市巡查组开展了大亚湾区第十二次楼市突击检查，先后检查了凯南广场、德洲城巴里晨光花园、秋谷跃府3个商品房项目，并对金龟山鑫鼎园的问题整改情况进行回头看。

检查内容主要包括项目销售现场是否明码标价售房，预售、抵押等多类信息公示是否全面规范，是否存在宣传不当等。经检查，4个商品房项目均存在未在现场销售表中标明所有房源销售状态的共性问题，项目存在的其他问题汇总如下：

凯南广场

经现场检查，发现凯南广场项目商品房预售信息公示栏摆放位置太高，不方便购房人查阅。检查人员现场要求开发企业对公示栏放置位置进行调整。

检查发现凯南广场项目房屋销售信息公示栏设置过高

德洲城巴里晨光花园

经现场检查，德洲城巴里晨光花园项目存在未及时更新商品房认购书部分条款、未公示商品房买卖合同范本、35-38栋销售宣传的户型图模糊不清晰，墙体印刷不全等问题。检查组当场要求开发企业尽快进行整改，公示正确的户型图、销售表、合同范本及认购协议书。

现场要求德洲城巴里晨光花园项目撤换《商品房认购书》

检查发现德洲城巴里晨光花园项目35-38栋销售宣传的户型图模糊不清晰，墙体印刷不全的问题

秋谷跃府

经现场检查，秋谷跃府项目现场未制作房屋销控表，公示的《商品房价格备案表》并非原件，区位宣传板标识配套有误，广告宣传的内容“地铁1号线大亚湾站”有涉嫌违法行为，区住建局和区市场监督管理局将对相关情况进行跟踪处理。

检查发现秋谷跃府项目区位宣传板中“地铁1号线大亚湾站”的配套标识有误

金龟山鑫鼎园

经现场检查，金龟山鑫鼎园项目已停止了违规对外销售行为，但现场商品房预售信息公示栏仍然存在未公示办理在建工程抵押登记的房源数据和区工贸局监制的广东省商品房销售价目表的问题。检查人员现场责令要求开发商进行整改，并对相关企业进行了立案处理。

下一步工作措施

接下来，大亚湾区房管局将加强对房地产市场监管的高压态势，坚持突击检查和不定期回头看同时抓，持续每周联合区工贸局、区住建局、区市场监管局、区执法分局对全区商品房项目开展全面检查。针对检查中发现的问题，区房管局将向开发企业下达整改通知书，责令开发企业限期整改、并将整改情况在大亚湾房管局门户网站上公开发布。通过监管与宣传相结合的方式，加强房地产项目违规销售的整治工作，维护购房者合法权益和房地产市场正常秩序，促进房地产市场健康发展。

举报热线电话：

群众若发现大亚湾区楼盘项目存在违法违规行为，欢迎向大亚湾区房管局举报，举报电话：0752－5536946。