大亚湾上周（10.10-10.16）网签住宅1139套 均价14129/平米！

宏观方面： 9月CPI同比上涨1.9%，环比上涨0.7%;国务院严禁首付贷，规范互联网众筹买房等行为;惠州机场新增3条航线。

        　

数据方面：惠城区网签住宅1406套，环比上周上涨110.5%;网签面积约16.3万㎡，环比上周上涨103%， 网签均价10527元/平米，环比上周上涨7.6%;大亚湾区网签住宅1139套，环比上涨11.3%;网签面积约11.4万㎡，环比上涨11%，网签均价14129元/平米，环比下跌5.6%。

        　　

惠州房地产市场一周概况

        　　

惠州市场概况

        　　

>>上周(10.10-10.16)惠城区有3个项目取得预售许可证，供应住宅652套，供应面积约6.8万平;大亚湾区无项目取得预售许可证。

        　　

>>上周(10.10-10.16)惠城区网签住宅1406套，环比上周上涨110.5%;网签面积约16.3万㎡，环比上周上涨103%， 网签均价10527元/平米，环比上周上涨7.6%;大亚湾区网签住宅1139套，环比上涨11.3%;网签面积约11.4万㎡，环比上涨11%，网签均价14129元/平米，环比下跌5.6%。

        　　

>>截止2016年10月16日，惠城区住宅存量面积316.7万㎡，如果以近1年惠城区周均消化7.4万㎡来计算的话，惠城区库存量需42.8周才能消化完毕;大亚湾区住宅存量面积188.8万㎡，如果以近1年大亚湾区周均消化7.7万㎡来计算的话，大亚湾区库存量需24.5周才能消化完毕。

        

大亚湾区二级市场表现

        　　

量价走势、龙虎榜、存量分析

        　　

大亚湾区一手住宅网签情况

        　　

上周(10.10-10.16)大亚湾区网签住宅1139套，环比上涨11.3%;网签面积约11.4万㎡，环比上涨11%。网签套均面积100.4平米，环比上周100.7平米基本持平。

        

大亚湾区一手住宅网签均价走势

        　　

上周(10.10-10.16)大亚湾区网签均价14129元/平米，环比下跌5.6%。

        

大亚湾区各面积段住宅网签情况

        　　

上周(10.10-10.16)大亚湾区从网签面积段来看， 80-100平米成交最多，网签了497套，其次是100-120平米、120-140平米单位。

        

大亚湾区一手住宅网签龙虎榜

        　　

按套数排序——

        

大亚湾区一手住宅项目一周网签情况监控

        

大亚湾区一手住宅存量情况

        　　

截止2016年10月16日，大亚湾区住宅存量面积188.8万㎡，如果以近1年大亚湾区周均消化7.7万㎡来计算的话，大亚湾区库存量需24.5周才能消化完毕。

        

来源：合纵联行数据