大亚湾采取“五大行动”整治房地产违法行为

去年下半年以来，大亚湾房地产市场火爆，房价飞涨，房地产市场违规违法现象也时有发生。10月10日下午，大亚湾区委管委会召开传达学习贯彻市府办文件精神会议，大亚湾房管局进行政策解读。据悉，今年以来，大亚湾区房管局开展五大整治行动，有力整顿了该区房地产市场。



    2月中旬，大亚湾区房管局向区内各开发企业发布了《关于加强商品房销售管理，规范商品房销售行为的通知》(惠湾房〔2016〕3号)，5月发布了《关于进一步加强商品房销售管理的通知》(惠湾房〔2016〕6号)，对加强商品房销售项目信息公示、商品房认购及合同签订程序、预售资金的监管、在建工程抵押登记房源公示、预售项目现场察看工作、销售项目宣传内容检查、房地产销售代理和房地产经纪公司的监管等方面作了严格规定，并不定时抽查。



    自今年7月以来，大亚湾区房管局牵头联合多部门对大亚湾商品房项目开展突击检查，检查开发商、中介代理机构在销售商品房中是否存在违法违规行为。截至10月中旬已开展检查行动10次，涉及楼盘项目37个。

    大亚湾区房管局于9月1日向区内各企业发布《关于严查房地产开发企业违规收取购房意向金、定金行为的通知》，开展专项整治，严肃查处辖区内房地产开发企业在未取得预售许可证就收取购房意向金(诚意金)、定金的违规行为。



    4月8日，大亚湾区房管局内各房地产开发企业发出《关于加强对商品房预售款进入监管账户查验工作的补充通知》，将商品房预售款进入监管账户查验范围扩展至所有预售的网签商品房项目。对原未要求预购房款查验的网签商品房项目在今年5月起签订预售合同的，也需要对购房款进行查验，以确保购预购人的资金安全。区房管局联合支付公司和银行开展了专用P O S机刷卡收缴商品房预售款工作，并于2016年9月29日正式上线。


来源：南方都市报