大亚湾第三季度楼市量价齐涨 网签均价13777元/㎡为全市最高

全市概况   
全市住宅市场分析

惠州市各县区住宅市场交易情况

2016年第三季度，惠州市网签住宅38470套/395.1万㎡，交易金额达389.93亿元，均价为9869元/㎡。惠城区网签11524套/约128.9万㎡排名第一，网签面积占整体的32.6%，网签均价为8498元/㎡。大亚湾区网签11892套/约113.4万㎡排名第二，面积占总体的28.7%，网签均价为13777元/㎡。网签均价最高的片区为大亚湾区，均价高达13777元/㎡。

大亚湾市场

住宅量价走势分析

三季度大亚湾楼市量价齐涨

　

2016年第三季度，大亚湾区共网签成交了11892套住宅，网签面积约113.4万平米，同比上涨33.9%，环比上涨45.6%;网签均价13777元/㎡。9月份，大亚湾区共网签成交了3649套住宅，网签面积约35.2万平米，同比上涨37.5%，环比下跌21.3%;网签均价13849元/㎡，同比上涨115%，环比下跌5.4% 。

随着深圳持续高涨的房价，许多投资客和刚需置业者将置业目标转向了临深片区。倚靠得天独厚的临深优势以及深圳东进战略的政策辐射的大亚湾楼市迎来了成交及涨价高潮。

住宅市场成交分析

第三季度大亚湾住宅市场网签龙虎榜

按套数——

　　

惠阳市场

住宅量价走势分析

惠阳楼市成交有所回落

　　

2016年第三季度，惠阳区共网签成交了3835套住宅，网签面积约38.4万平米，同比下跌37.9%，环比下跌10.9%;网签均价11813元/㎡。9月份，惠阳区共网签成交了1385套住宅，网签面积约13.3万平米，同比下跌31.4%，环比下跌14.2%;网签均价11814元/㎡，同比上涨70.8%，环比上涨5% 。

数据表明，惠阳楼市从去年下半年的热度“跨年”延续到了今年上半年，第三季度成交略有下降，但成交量依然处于历史较高水平。而惠阳均价从年初至今呈前段高昂后段稍有滑低之势，均价仍处历史较高位。

住宅市场成交分析

第三季度惠阳区住宅市场网签龙虎榜

按套数——

　　

惠东市场

住宅量价走势分析

第三季度惠东县成交表现量跌价涨

　

2016年第三季度，惠东县共网签5716套住宅，网签面积约51.2万平米，同比上涨81.6%，环比下跌24.3%;网签均价8850元/㎡，同比上涨16.9%，环比上涨11.3% 。

9月份，惠东县共网签成交了1662套住宅，网签面积约15.1万平米，同比上涨62.4%，环比下跌24.1%;网签均价9786元/㎡，同比上涨31.5，环比上涨15.2% 。

住宅市场成交分析

第三季度惠东住宅市场网签龙虎榜

按套数——

　　

来源：合纵联行