惠州9月二手房交易逼近3000套

受梏于不动产登记业务，多月沉寂的二手房交易市场迎来利好，随着该业务办理正常化，9月二手房交易量出现井喷。13日，惠州市房管局发布信息显示，9月惠州二手房交易量达到2926套，环比上涨近八成。专家介绍，不同于新房市场，传统交易周期“金九银十”对于二手房影响明显，市民选购需求明显增多。另外，导致激增局面的出现更多的是因为惠州不动产登记工作进一步理顺，前期积压的交易需求进入过户备案阶段，阶段性交易需求集中体现。

跟随活跃新房市场表现，惠州二手房交易年初以来快速增长，在五六月均突破2000套的历史高位值。然而，这一稳增的局面随着不动产登记的全面启动以及权籍调查过程中反复出现二手房源无法测绘落地等情况，二手房交易遭到搁浅。随后的7月份更是跌破千套交易值，二手房市场交易遇阻。

值得注意的是，对比二手房过户交易难以实现，彼时的二手房交易需求仍然明显，据7月中旬鸿祺房产、新世纪房产等多个二手中介介绍，各自积压在权籍调查环节的二手房交易业务量都接近100来宗。记者走访中介过程中，江北居居乐置业地产总经理刘钢梁介绍，很多给客户承诺的交易过户业务无法实现。然而，随着不动产登记在8月份逐步理顺以及权籍调查过程中逐步建立起模型，二手房交易加快了。在主管部门公布的8月份交易表现中，单月交易量达到1635套，环比翻番，恢复到年初的高位行情。进入9月份，二手房交易达2926套，一举刷新此前两千套出头的单月销售峰值。在销售面积上达到35.84万平方米，接近惠州城区单月新房市场的交易值。

来源：南方日报