大亚湾区上周房地产网签均价14975元/平米！

        

宏观方面： 10月6日下午，惠州市政府办公室发布《关于进一步加强我市房地产市场监督管理工作的通知》，惠州楼市调控举措正式出台。不过，《通知》并未提及限购、限贷等措施，主要是要求强化预售制度的落实以及预售资金的监管力度，并首次对中介市场的秩序规范做出了相关规定。

        

数据方面：大亚湾区网签住宅1023套，环比下跌15.7%;网签面积约10.3万㎡，环比下跌13.4%，网签均价14975元/平米，环比上涨3% 。

        

市场方面：国庆十一长假楼市异常火爆，多楼盘扎堆开盘;营销中心、样板房齐开放、认筹项目有所增加。

        

惠州市场概况

        

>>上周(10.3-10.9)惠城区、大亚湾无项目取得预售许可证;

        

>>上周(10.3-10.9)大亚湾区网签住宅1023套，环比下跌15.7%;网签面积约10.3万㎡，环比下跌13.4%，网签均价14975元/平米，环比上涨3% 。

        

>>截止2016年10月9日，大亚湾区住宅存量面积200.2万㎡，如果以近1年大亚湾区周均消化7.7万㎡来计算的话，大亚湾区库存量仅需26周才能消化完毕。

大亚湾区一手住宅网签情况

        

上周(10.3-10.9)大亚湾区网签住宅1023套，环比下跌15.7%;网签面积约10.3万㎡，环比下跌13.4%。网签套均面积100.7平米，环比上周97.8基本持平。

        

        

大亚湾区一手住宅网签均价走势

        

上周(10.3-10.9)大亚湾区网签均价14975元/平米，环比上涨3%。高端项目成交回升，拉动了市场价格的上升，例如富康名城花园、龙光城、翡翠山城等。

        

        

大亚湾区各面积段住宅网签情况

        

上周(10.3-10.9)大亚湾区从网签面积段来看， 80-100平米成交最多，网签了485套，其次是100-120平米、120-140平米单位。

        

        

大亚湾区一手住宅网签龙虎榜

        

按套数排序

        

        

大亚湾区一手住宅项目一周网签情况监控

        

        

大亚湾区一手住宅存量情况

        

截止2016年10月9日，大亚湾区住宅存量面积200.2万㎡，如果以近1年大亚湾区周均消化7.7万㎡来计算的话，大亚湾区库存量需26周才能消化完毕。

        

来源：合纵联行数据