大亚湾今年突击检查商品房9次 涉及楼盘32个

今年7月份以来，大亚湾区房管局等部门联合对全区商品房开展突击检查行动9次。前期检查行动效果如何，如何巩固？国庆节前夕，大亚湾区房管局下发《关于开展房地产市场自查自纠的通知》，要求全区房地产开发企业对于前期检查事项进行自查，对自查中发现的问题及时进行纠正，对已发生的违规行为及时进行整改。该通知称，下一步，该局将继续加大力度整顿和规范房地产交易市场秩序，对仍然存在违规行为的开发企业，将视情况限制其业务办理。

国庆节前，大亚湾区多部门联合对全区商品房开展第9次突击检查行动。
　　
检查涉及楼盘项目32个

据了解，大亚湾区房管局自今年7月以来，联合区工贸局、区住建局、区市场监督管理局、区执法分局等部门及新闻媒体对该区商品房项目开展突击检查，目前已开展检查行动9次，涉及楼盘项目32个。每次检查行动都有主题，有针对性，检查效果显著，反响强烈。

国庆假期前的9月21日，区房管局带队，联合区工贸局、区住建局、区市场监督管理局、区执法分局等多部门组成的楼市巡查组开展了第9次楼市突击检查，先后检查了“长安苑（海恋家）”“合生滨海城”“宏海蓝湾（海景城）”3个商品房项目。是否明码标价售房，预售、抵押等多类信息公示是否全面规范，是否存在宣传不当等方面继续作为重点检查内容。此次检查结果显示，3个商品房项目的合规情况表现为：销售现场均设置有商品房预售信息公示栏，商品房买卖合同方面暂时未发现有违规现象。

但3个商品房项目也存在不合规情况及需要整改的问题，具体表现为：长安苑（海恋家）项目信息公示资料不齐全，未公开“办理现房抵押登记房源信息”，区房管局要求企业现场予以整改，恢复张贴公告，并对开发企业给予严厉批评警告。

合生滨海城项目销售现场宣传图上标的“惠阳至大亚湾城际轨道”暂未规划，商品房预售信息公示栏位置摆放不显眼、公示栏设置不合理，不方便购房人查阅；信息公示资料不齐全，未公开“预售许可证原件”、“项目总平面图”等资料。检查人员现场予以纠正、要求企业进行整改。

宏海蓝湾（海景城）项目销售现场宣传图上标的“轻轨6号线”暂未规划；商品房预售信息公示栏位置摆放不显眼，不方便购房人查阅；广告方面发现海景城楼盘的宣传广告内容“海景城深圳东进最具投资价值项目”有涉嫌违法行为，区市场监督管理局将进行跟踪处理。

针对检查中发现的问题，区房管局向开发企业下达整改通知书，责令开发企业限期整改、并将整改情况在大亚湾区房管局门户网站上公开发布。同时，也要求区内各开发企业针对检查内容开展自查自纠，发现问题立即整改。针对违法违规项目，该局将加大曝光力度。

房地产开发企业须自查自纠

据了解，经过前期的严查，对于检查中发现通报的问题，仍有部分开发企业对存在的类似违规行为不予重视。针对这种现象，9月28日，区房产管理局又发布《关于开展房地产市场自查自纠的通知》。

该通知称，大亚湾区房管局自今年7月以来，联合区工贸局、区住建局、区市场监管局、区执法分局等部门及新闻媒体对大亚湾商品房项目开展突击检查，目前已开展检查行动9次，涉及楼盘项目32个。对于检查中发现通报的问题，大部分尚未进行现场检查的开发企业能够积极进行自我对照，自查自纠，但仍有部分开发企业我行我素，对存在的类似违规行为不予重视。为进一步规范大亚湾房地产市场，请区内各房地产开发企业根据《关于进一步加强商品房销售管理的通知》（惠湾房〔2016〕6号）要求及前面检查的事项进行自查，对自查中发现的问题及时进行纠正，对已发生的违规行为及时进行整改。

通知称，下一步，该局将继续加大力度整顿和规范房地产交易市场秩序，对仍然存在违规行为的开发企业，将视情况限制其业务办理。

记者了解到，除了定期不定期的突击检查行动，为进一步规范大亚湾区商品房市场交易秩序，维护广大购房者的合法权益，9月1日，大亚湾区房管局又下发了《关于严查房地产开发企业违规收取购房意向金、定金行为的通知》，从9月起开展专项整治，严肃查处辖区内房地产开发企业在未取得预售许可证就收取购房意向金（诚意金）、定金的违规行为。

来源：东江时报