大亚湾商品房去化周期由去年初26个月降至6.23个月

“曾经在大亚湾买房主要考虑的是投资，如今舒适惬意的工作生活环境，日渐完善的城市配套，让全家人都爱上了这个城市。”曾在深圳一家上市公司工作近10年的文先生说，随着他的事业转向大亚湾，如今全家迁居这个城市。去年下半年以来，随着大亚湾楼市的升温，该区商品房去库存化周期由去年初26个月降低至当前6.23个月。



    近两年来，该区集中力量打通断头路、拉通内外连接路。2014年下半年以来龙海二路等16宗项目顺利竣工，龙海一路西段等9宗道路年底建成，龙海三路计划明年国庆前拉通……与深圳对接的几条主干道将无缝对接。

    与此同时，按照建设“产城人融合示范区”的总体目标，大亚湾加大了市政、商业、公园、医院、学校等配套建设力度，有选择地引进了万达广场等多宗大型商业项目。“大亚湾蓝”已成这座滨海城市的标配。今年1～8月，大亚湾区空气质量综合指数2.88，空气质量优良率96.5%，空气质量在惠州市区5个站点排名第一。

    为去存量，该区严把一级市场商住用地供应闸门，几乎停止了一级市场房地产用地的供应。此举有效带动了村集体征地留用地的开发利用，达到了去库存(去商住用地存量)目的。随着大亚湾房地产销量的大幅回升以及入住率的大幅增长，商品房去化周期由2015年初26个月降低至当前6.23个月。量价齐升，城市实现了升值。

来源：南方都市报