大亚湾区针对澳头滨海楼盘突击检查（图）

2016年9月21日，由区房管局带队，联合区工贸局、区住建局、区市场监管局、区执法分局等多部门组成的楼市巡查组开展了大亚湾区第九次楼市突击检查，先后检查了“长安苑（海恋家）”、“合生滨海城”、“宏海蓝湾（海景城）”3个商品房项目，是否明码标价售房，预售、抵押等多类信息公示是否全面规范，是否存在宣传不当等方面继续作为重点检查内容。

图为：楼盘项目现场检查图片

楼盘合规情况
销售现场均设置有商品房预售信息公示栏，商品房买卖合同方面暂时未发现有违规现象。

楼盘不合规情况及需要整改的问题

长安苑（海恋家）

位于澳头的长安苑（海恋家）项目，信息公示资料不齐全，未公开“办理现房抵押登记房源信息”。

2016年7月29日我局在长安苑（海恋家）项目现场张贴《长安苑（海恋家）商品房项目公告》，提醒广大购房人该项目一期共93套商品房已办理抵押登记并被惠城区人民法院查封，二期尚未取得《商品房预售许可证》，不具备销售条件。但9月21日现场检查中发现，开发企业私自撕毁我局在项目现场张贴的《长安苑（海恋家）商品房项目公告》。我局已要求企业现场予以整改，恢复张贴公告，并对开发企业给予严厉批评警告。

图为：长安苑（海恋家）现场检查图片

合生滨海城

位于澳头的合生滨海城项目，经现场检查，发现销售现场宣传图上标的“惠阳至大亚湾城际轨道”暂未规划；商品房预售信息公示栏位置摆放不显眼、公示栏设置不合理，不方便购房人查阅；信息公示资料不齐全，未公开“预售许可证原件”、“项目总平面图”等资料。检查人员现场予以纠正、要求企业进行整改。

图为：合生滨海城销售现场宣传图上标的“惠阳至大亚湾城际轨道”暂未规划

宏海蓝湾（海景城）

位于澳头的宏海蓝湾（海景城）项目，经现场检查，发现销售现场宣传图上标的“轻轨6号线”暂未规划；商品房预售信息公示栏位置摆放不显眼，不方便购房人查阅；广告方面发现海景城楼盘的宣传广告内容“海景城深圳东进最具投资价值项目”有涉嫌违法行为，区市场监管局将进行跟踪处理。

图为：宏海蓝湾（海景城）现场检查图片

图为：宏海蓝湾（海景城）项目宣传广告内容“海景城深圳东进最具投资价值项目”有涉嫌违法行为

图为：宏海蓝湾（海景城）项目现场销售宣传图上标的“轻轨6号线”暂未规划

下一步工作措施大亚湾房管局将继续联合各相关部门开展房地产市场常态突击检查，通过加强房地产市场相关监管部门的合作与联动，形成合力，强化综合监管能力,对检查中发现的违规行为进行严肃查处，促进房地产市场持续健康发展。

针对检查中发现的问题，区房管局将向开发企业下达整改通知书，责令开发企业限期整改、并将整改情况在大亚湾房管局门户网站上公开发布。同时，也要求区内各开发企业针对检查内容开展自查自纠，发现问题立即整改。针对违法违规项目，我局将加大曝光力度。

举报热线电话：
群众若发现大亚湾区楼盘项目存在违法违规行为，欢迎向大亚湾区房管局举报，举报电话：0752－5536946。